Standerdlaan 22
Oud West, Heiloo
Bekijk buurtEen modern appartement in Heiloo
Dit appartement uit 2017 ligt in de rustige buurt Oud West, waar je binnen een paar minuten lopen al bij het groen bent. Met een vraagprijs van 725.000 euro zit je boven het gemiddelde van de appartementen in Heiloo, maar dat is niet zo gek voor een woning die pas acht jaar oud is. Het energielabel A is een zuinig label, dus je kunt de stookkosten laag houden.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 105 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 104 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Er is één woonlaag, wat het een praktische indeling maakt.
Oud West
Met ruim 3.300 inwoners en veel 65-plussers is dit een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De buurt Oud West heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl en Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Kindcentrum De Duif is de dichtstbijzijnde basisschool, op ongeveer 480 meter. De huisartsenpraktijk Hoog en Laag zit op 963 meter, en de apotheek Boots Apotheek Sibilo op 704 meter. Met buslijn 408 bij de halte Ewisweg ben je zo op weg, en het treinstation Heiloo ligt op 959 meter. Het geluidsniveau van wegverkeer ligt boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer zitten eronder. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hopman woonmakelaars Heiloo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Standerdlaan 22, Heiloo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 725.000 euro. Dat is iets boven de mediaanprijs van 730.000 euro voor koopwoningen in de buurt, maar onder het gemiddelde van 787.625 euro. De prijs per vierkante meter is 6.905 euro, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van 6.073 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Er is één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 105 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 104 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat daarbij helpt. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 wordt het gemiddeld. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn, beide op ongeveer 350 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum De Duif op 480 meter. De huisartsenpraktijk Hoog en Laag zit op 963 meter en de apotheek Boots Apotheek Sibilo op 704 meter. Het treinstation Heiloo ligt op 959 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heiloo, Ewisweg op 286 meter, met buslijn 408. Het treinstation Heiloo ligt op 959 meter. Vanaf daar kun je verder reizen, maar de bestemmingen worden niet vermeld.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
In de buurt zijn 16 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde vraagprijs is 787.625 euro en de mediaanprijs is 730.000 euro. De prijzen variëren van 495.000 tot 1.395.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 6.073 euro.
Ervaringen van Oud West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Deze buurt te midden van meerdere sport verenigingen en prachtige polder natuur biedt fantastisch woon en leef klimaat ,van jong tot oud helpen de bewoners elkaar en genieten van de vele vogels die dagelijks ons leven toe-zingen,ons motto Leef en laten leven in onze buurt met overwegend schone lucht.
Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto én omkijken naar mensen die om welke redenen ook een beetje hulp of aandacht nodig hebben. Ook is er een vorm van sociale controle aanwezig wat de veiligheid ten goede komt. Wel jammer dat er geen bus stopt waar iedereen zonodig gebruik van kan maken ipv een buurtbus waar je alleen gebruik van kan maken met een speciale lidmaatschap hiervoor.
Statistieken van Oud West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €787.625 | €730.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.073 | – |
Ervaringen van Heiloo Noord-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Deze buurt te midden van meerdere sport verenigingen en prachtige polder natuur biedt fantastisch woon en leef klimaat ,van jong tot oud helpen de bewoners elkaar en genieten van de vele vogels die dagelijks ons leven toe-zingen,ons motto Leef en laten leven in onze buurt met overwegend schone lucht.
Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto én omkijken naar mensen die om welke redenen ook een beetje hulp of aandacht nodig hebben. Ook is er een vorm van sociale controle aanwezig wat de veiligheid ten goede komt. Wel jammer dat er geen bus stopt waar iedereen zonodig gebruik van kan maken ipv een buurtbus waar je alleen gebruik van kan maken met een speciale lidmaatschap hiervoor.
Statistieken van Heiloo Noord-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €787.625 | €730.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.073 | – |
Ervaringen van Heiloo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen. Ik fiets er graag doorheen en alles is binnen handbereik. Binnen een kwartier ben je in Alkmaar en met de treun een halfuurtje richting Amsterdam. Ook de Zee is maar een halfuur fietsen. Er wonen gezellige mensen en ze lopen altijd wel rond. Ook een tal aan supermarkten dus daar vind je je medemens en kom je wel vooruit. Het is een lekker plekkie, ik ben er graag.
Deze buurt te midden van meerdere sport verenigingen en prachtige polder natuur biedt fantastisch woon en leef klimaat ,van jong tot oud helpen de bewoners elkaar en genieten van de vele vogels die dagelijks ons leven toe-zingen,ons motto Leef en laten leven in onze buurt met overwegend schone lucht.
Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto én omkijken naar mensen die om welke redenen ook een beetje hulp of aandacht nodig hebben. Ook is er een vorm van sociale controle aanwezig wat de veiligheid ten goede komt. Wel jammer dat er geen bus stopt waar iedereen zonodig gebruik van kan maken ipv een buurtbus waar je alleen gebruik van kan maken met een speciale lidmaatschap hiervoor.
Veel winkels dichtbij, mooie groene wijken, aardige mensen
Ik woon hier nu 23 jaar, en ik moet zeggen dat het een geweldige buurt is. De sfeer is er goed, je woont vlak bij het station en de supermarkt, het woont ontzettend centraal in Heiloo en ik heb eigenlijk geen minpunten.
Statistieken van Heiloo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.400 | €604.431 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.793 | – |
| Huurprijs | €875 p/m | €875 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Standerdlaan 22, Heiloo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
