Spiegellaan 12
Zuiderneg, Heiloo
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Spiegellaan 12 in Heiloo staat in de wijk Zuiderneg, een rustige buurt met veel 65-plussers. Met een vraagprijs van 850.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Heiloo.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 523 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. De tuin is een patio/atrium op het westen, bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 138 m², terwijl de makelaar 125 m² opgeeft.
Zuiderneg
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De buurt Zuiderneg heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl en Albert Heijn liggen op twee straten verder, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Duif en Elckerlyc Basisschool voor Freinetonderwijs. De huisarts is op 1,1 km afstand en de apotheek op 900 meter. Buslijn 408 stopt op 116 meter bij Winkelcentrum 't Hoekstuk, en treinstation Heiloo ligt op 1,1 km. De gemeente Heiloo heeft verder voldoende voorzieningen. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuyper & Blom Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spiegellaan 12, Heiloo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 850.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.800 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 125 m² woonoppervlak. De woning is een tussenwoning in de wijk Zuiderneg in Heiloo.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 523 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 138 m², terwijl de makelaar 125 m² opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl en Albert Heijn, en er zijn meerdere basisscholen zoals Kindcentrum De Duif en Elckerlyc. De huisarts is op 1,1 km en de apotheek op 900 meter. Buslijn 408 stopt op 116 meter en treinstation Heiloo ligt op 1,1 km.
Hoe is de buurt Zuiderneg?
Zuiderneg is een rustige buurt met ruim 1.700 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, van spoorweglawaai 30 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een patio/atrium op het westen, bereikbaar via de achterom. De tuin is een buitenruimte die bij de woning hoort. Verder is er geen balkon of dakterras vermeld.
