Bayershoffweg 56
Oud West, Heiloo
BuurtEen royale tussenwoning in Oud West
Deze tussenwoning aan de Bayershoffweg 56 in Heiloo is een flinke verschijning: met acht kamers en zes slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is er ruimte genoeg. De woning uit 1960 heeft een woonoppervlakte van 163 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 201 vierkante meter noteert. Met een vraagprijs van 650.000 euro ligt de prijs 17 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 787.625 euro voor tussenwoningen in Heiloo, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
Indeling en kenmerken
De woning heeft acht kamers, waaronder zes slaapkamers, en één badkamer. De achtertuin is 125 vierkante meter groot en ligt op het zuiden. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en een openhaard. De inhoud van de woning is 636 kubieke meter.
De buurt Oud West
Met ruim 3.300 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de buurt Oud West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." In de buurt staan 1.490 woningen, waarvan 72 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 735 meter of de Vomar en Ekoplaza op 802 meter. De Jan van Rijckenborghschool ligt op 135 meter, en voor het voortgezet onderwijs is PCC Heiloo op 332 meter. De huisartsenpraktijk Hoog en Laag zit op 857 meter en de apotheek op 648 meter. Bushalte Heiloo, Ewisweg is op 486 meter met lijn 408, en treinstation Heiloo ligt op 770 meter. De gemeente Heiloo biedt daarmee een complete basis. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoorweglawaai 39 dB en van vliegverkeer 41 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld; wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hopman woonmakelaars Heiloo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bayershoffweg 56, Heiloo
Hoe verhoudt de vraagprijs van 650.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 650.000 euro ligt 17 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 787.625 euro voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 730.000 euro, en de prijzen variëren van 495.000 tot 1.395.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 6.073 euro, terwijl deze woning op 3.988 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en in totaal acht kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 163 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 201 vierkante meter aangeeft. De inhoud van de woning is 636 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1960, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 735 meter en de Vomar en Ekoplaza op 802 meter. De Jan van Rijckenborghschool ligt op 135 meter en PCC Heiloo voor voortgezet onderwijs op 332 meter. De huisartsenpraktijk Hoog en Laag zit op 857 meter en de apotheek op 648 meter. Bushalte Heiloo, Ewisweg is op 486 meter met lijn 408.
Hoe is de buurt Oud West om in te wonen?
De buurt heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas aanwezig. In de buurt heeft 41,2 procent van het koopaanbod energielabel A, en 29,4 procent heeft label D of lager.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heiloo, Ewisweg op 486 meter, waar buslijn 408 stopt. Treinstation Heiloo ligt op 770 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein, zonder dat je afhankelijk bent van de auto.
