Een klassiek appartement in Oud-Noord
Aan de Star Numanstraat 7B in Groningen vind je dit appartement uit 1935, een woning met de charme van een vooroorlogse bouw. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een comfortabel leven. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Met een huurprijs van 1595 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De Professorenbuurt: levendig en groen
De buurt Professorenbuurt is een levendige wijk waar veel studenten en gezinnen wonen. Uit veertien beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,62 naar voren. Een bewoner zegt: "prettige buurt." Enkele bewoners noemen de buurt "de buurt die alles heeft" en "drukke buurt vol met gezinnen en studenten". Ze waarderen de fijne buren, de nette straat en de mooie Hamburgervijver om de hoek. Wel wordt er opgemerkt dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt en dat er soms te weinig fietsplekken zijn. De buurt telt ruim 6400 inwoners, waarvan 72 procent eenpersoonshuishoudens zijn.
Het dagelijks leven rondom de Star Numanstraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Lidl ligt naast de deur, en de Albert Heijn is om de hoek. Ook de PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals St. Franciscus en Openbare Basisschool Karrepad, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met CSG Wessel Gansfort op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gruno Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Star Numanstraat 7B, Groningen
Is de huurprijs van 1595 euro redelijk voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Professorenbuurt ligt op 1434 euro per maand, met een mediaan van 1396 euro. Met 1595 euro zit deze woning daar duidelijk boven. De prijs per vierkante meter is met 1595 euro voor 79 vierkante meter ook hoger dan het buurtgemiddelde van 16,33 euro per vierkante meter. Het is een ruime woning, maar je betaalt wel een premium ten opzichte van andere huurwoningen in de buurt.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is vastgesteld op basis van de woningkenmerken en staat geregistreerd in EP-Online. Label D is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting niet extreem hoog of laag zullen zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
De Professorenbuurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,62 op basis van veertien reviews. Bewoners noemen de buurt prettig en gezellig, met fijne buren en een nette straat. Ze waarderen de vele voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en speeltuinen, en de mooie Hamburgervijver om de hoek. Kritiekpunten zijn het afval dat soms naast de vuilnisbakken ligt en de drukte door het grote aantal studenten.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 268 meter, de Albert Heijn op 395 meter, en de PLUS en Jumbo op ongeveer 900 meter. Ook een Aldi is op die afstand te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
In de buurt zijn verschillende basisscholen, waaronder St. Franciscus op 380 meter, Openbare Basisschool Karrepad op 429 meter en De Kleine Wereld op 513 meter. Voor voortgezet onderwijs is CSG Wessel Gansfort op 864 meter te vinden. Ook een kinderdagverblijf ligt op 400 meter afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of het openbaar vervoer. Een bewoner noemt dat er een bushalte aan de kade is, ideaal als je vaak reist. De exacte buslijnen worden niet vermeld, maar de bereikbaarheid wordt over het algemeen als goed ervaren.
