Een ruim appartement in de Kleurenbuurt
Aan de Steenvoordelaan in Rijswijk vind je dit ruime appartement van 120 m², een woonoppervlak dat een kwart groter is dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1971 heeft energielabel D, het minst zuinige label betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een huurprijs van 1625 euro per maand zit dit aanbod boven het buurtgemiddelde van 1436 euro, maar daar krijg je ook flink wat ruimte voor terug. Het aanbod van appartementen in Rijswijk laat zien dat dit een forse woning is voor de prijs.
De buurt: groen en gemêleerd
De buurt Kleurenbuurt is een groene wijk met een mix van leeftijden en culturen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,9. Een bewoner zegt: "het is een mooie groene buurt met middelbare en basisscholen" en noemt het "de mooiste buurt ooit". Een ander noemt de buurt rustig en groen, maar merkt op dat de woningen onderhoud nodig hebben en dat speelplekken aan vervanging toe zijn. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens bestaat, 55 procent, en dat 29 procent van de inwoners 65 jaar of ouder is.
Het dagelijks leven rondom
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet om de hoek, op vijf minuten lopen, of bij de AH XL twee straten verder. Ook een PLUS ligt op loopafstand. Basisscholen zijn er in de omgeving, al liggen de dichtstbijzijnde op zo'n drie kilometer, zoals de WSKO St. Jozefbasisschool en de WSKO Basisschool De Hofvilla. Het voortgezet onderwijs zit dichterbij, op nog geen vijf minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt met het treinstation op ruim een kilometer ook een goede verbinding voor verder weg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nationaal Grondbezit op Pararius. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenvoordelaan 134, Rijswijk
Is 1625 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1625 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 1436 euro voor huurwoningen in de Kleurenbuurt. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 120 m² een kwart groter is dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter ligt daarmee rond de 13,50 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 15,52 euro ligt. Voor de ruimte die je krijgt, is de prijs dus relatief gunstig.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan dat de woning niet heel zuinig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, want een D kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie terwijl het dak en glas prima geïsoleerd zijn. Je kunt wel verwachten dat de energiekosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B.
Hoe is de buurt Kleurenbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9 op basis van twee beoordelingen. De buurt wordt omschreven als groen en rustig, met een mix van leeftijden en culturen. Een bewoner noemt het "de mooiste buurt ooit", terwijl een ander aangeeft dat de woningen onderhoud nodig hebben en dat speelplekken verouderd zijn. CBS-cijfers laten zien dat veel inwoners alleen wonen en dat er relatief veel ouderen zijn.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Hoogvliet ligt op ongeveer 500 meter, om de hoek dus. Ook een tweede Hoogvliet en een AH XL liggen binnen een kilometer. Voor een PLUS moet je iets verder lopen, maar ook die zit op nog geen 900 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt dus niet uit.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer van de Steenvoordelaan. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is prima als je regelmatig met de trein reist, al is het niet direct naast de deur.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
In de buurt zelf ligt het voortgezet onderwijs op slechts 400 meter, dus op loopafstand. Voor het basisonderwijs moet je iets verder, de dichtstbijzijnde basisscholen liggen op ongeveer drie kilometer, zoals de WSKO St. Jozefbasisschool en de WSKO Basisschool De Hofvilla. Er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
-(zh)-8ccac71c.webp)
