Een ruim appartement in de Kleurenbuurt
Dit appartement aan de van Vredenburchweg is met 152 vierkante meter flink ruim, een stuk groter dan wat je in deze buurt vaak ziet. De huur van 1750 euro ligt 23 procent boven het buurtgemiddelde van 1421 euro, wat past bij de royale oppervlakte. Het is een huurwoning uit 1974 met energielabel B, dus je kunt een redelijk zuinige woning verwachten. Wie zoekt naar appartementen in Rijswijk ziet dat dit aanbod aan de hoge kant is, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug.
De buurt: groen en rustig
De buurt Kleurenbuurt wordt door bewoners omschreven als een mooie, groene buurt met scholen in de buurt. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "het is een mooie groene buurt met middelbare en basisscholen." Een ander noemt de buurt rustig en groen, maar merkt op dat de woningen onderhoud nodig hebben en dat speelplekken aan vervanging toe zijn. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 55 procent, en bijna een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet, die om de hoek zit, of bij de PLUS en de AH XL, die op loopafstand liggen. Het voortgezet onderwijs zit twee straten verder, en voor het basisonderwijs moet je iets verder lopen, naar bijvoorbeeld de WSKO St. Jozefbasisschool of de WSKO Basisschool De Hofvilla. Het treinstation ligt op ruim een kilometer afstand, goed te doen voor wie met de trein reist. De gemeente Rijswijk heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Bruyn en Tak NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Vredenburchweg 847, Rijswijk (Zh)
Is de huurprijs van €1.750 eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 23 procent boven het buurtgemiddelde van €1.421. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 152 m² maar liefst 83 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 83 m². Per vierkante meter betaal je daardoor relatief minder dan veel andere huurwoningen in de buurt. Het is een ruime woning voor een prijs die past bij de oppervlakte.
Hoe is de buurt Kleurenbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88 op basis van twee beoordelingen. Ze noemen het een mooie, groene buurt met scholen. Een bewoner zegt: "het is een mooie groene buurt met middelbare en basisscholen." Een ander vindt de buurt rustig en groen, maar merkt op dat de woningen onderhoud nodig hebben en dat speelplekken verouderd zijn. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel ouderen.
Wat is er in de buurt te doen voor dagelijkse boodschappen?
De Hoogvliet ligt op ongeveer 600 meter, dus om de hoek. Ook de PLUS en de AH XL zitten op minder dan een kilometer afstand. Daarmee heb je meerdere opties voor dagelijkse boodschappen, allemaal op loopafstand. Het aanbod is ruim genoeg om te kiezen wat je het handigst vindt.
Hoe ver is het naar scholen en het openbaar vervoer?
Het voortgezet onderwijs ligt op 400 meter, dus twee straten verder. Voor het basisonderwijs moet je iets verder lopen, naar bijvoorbeeld de WSKO St. Jozefbasisschool op ongeveer 3 kilometer. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. De afstanden zijn goed te overzien, al is het basisonderwijs wat verder weg.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het label zegt niets over bijvoorbeeld de isolatie of de installaties.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Kleurenbuurt?
Op dit moment staan er zes huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze er één is. De huurprijzen variëren van €898 tot €2.150, met een gemiddelde van €1.421. Deze woning zit met €1.750 boven dat gemiddelde, maar biedt ook aanzienlijk meer woonoppervlak dan de meeste andere huurwoningen in de buurt.
