Stephensonlaan 3
Noord, Hilversum
BuurtEen appartement uit 1956 in Hilversum-Noord
Dit appartement aan de Stephensonlaan 3 ligt in de buurt Noord, een wijk die vooral in de jaren vijftig werd gebouwd. Met een vraagprijs van 335.000 euro zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Hilversum. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1956. Verder zijn er geen details over de indeling of het onderhoud gepubliceerd door de makelaar. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud, maar het is wel een feit om rekening mee te houden.
Leven in Noord
Met ruim 7.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander zegt: "Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation". De buurt Noord heeft een woningvoorraad van ruim 3.800 woningen, waarvan 41 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 96 meter, dus boodschappen doe je hier naast de deur. Ook de Service Apotheek Stephenson zit om de hoek, op 111 meter. Huisartsenpraktijk Keizer vind je twee straten verder. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder de Dr.ir.C.Lelyschool en de Titus Brandsmaschool. De bushalte Hilversum, Stephensonlaan met lijn 2 ligt op 37 meter, en treinstation Hilversum Media Park is op 248 meter. De gemeente Hilversum biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op 317.000 euro met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 6 procent boven die waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen, al is de exacte ontwikkeling niet apart vermeld. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stephensonlaan 3, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op 317.000 euro met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van 335.000 euro ligt 6 procent boven die WOZ-waarde. Dat is een feitelijke vergelijking, geen oordeel over of de prijs redelijk is. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officieel label bekend voor deze woning. Zonder dat label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van deze woning. Er zijn geen kamers, slaapkamers of badkamers genoemd, en ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 75 vierkante meter. Verder is er geen informatie beschikbaar over de indeling.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1956, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent niet dat er nooit iets aan de hand kan zijn, maar het is een gunstige indicatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Of je in de praktijk overlast ervaart, hangt af van de exacte ligging en je eigen gevoeligheid.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde Jumbo ligt op 96 meter, dus om de hoek. Op 575 meter zit een SPAR express en op 918 meter nog een Jumbo. Daarmee heb je meerdere opties voor dagelijkse boodschappen binnen tien minuten lopen. Ook een Albert Heijn en Hoogvliet zijn op ongeveer 1,2 kilometer te vinden.
Hoe is de buurt Noord om in te wonen?
Noord heeft ruim 7.500 inwoners, waarvan 49 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik", een ander zegt: "Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de indeling, het onderhoud of de staat van de woning staat niet in de advertentie.
