Buisweg 4
Noord, Hilversum
BuurtEen appartement uit 1959 in Hilversum-Noord
Dit appartement aan de Buisweg ligt in de buurt Noord, een wijk met ruim 7.500 inwoners en veel groen om je heen. Met een vraagprijs van €350.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €379.037. Het is een van de appartementen in Hilversum die nu te koop staan.
Drie kamers op de tweede verdieping
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met vier woonlagen en heeft een inhoud van 236 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 72 vierkante meter, terwijl de makelaar 71 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Noord: een levendige buurt met veel voorzieningen
Met bijna 7.600 inwoners is Noord een vrij drukke buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61; een van hen zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "een veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren". De buurt Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen uit de jaren vijftig en zestig.
Boodschappen, school en ov om de hoek
De Jumbo ligt op 245 meter. Basisschool Ayoub zit op 260 meter en huisartsenpraktijk Keizer op 373 meter. De Service Apotheek Stephenson is op 243 meter te vinden. Buslijn 2 stopt op 333 meter bij de Lopes Diaslaan en buslijn 5 op 399 meter bij Beeld en Geluid. Treinstation Hilversum Media Park ligt op 207 meter. De gemeente Hilversum heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 60 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Aanbod via Rietveld Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rietveld Makelaardij o.g. BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buisweg 4, Hilversum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde van €379.037 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.930, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 71 vierkante meter.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de tweede verdieping van een gebouw met vier woonlagen. De inhoud is 236 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 vierkante meter, terwijl de makelaar 71 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook spoorweglawaai zit met 60 dB Lden boven de norm. Vliegverkeer blijft met 45 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 245 meter en basisschool Ayoub op 260 meter. Huisartsenpraktijk Keizer zit op 373 meter en de Service Apotheek Stephenson op 243 meter. Treinstation Hilversum Media Park is op 207 meter afstand. Buslijn 2 stopt op 333 meter en buslijn 5 op 399 meter.
Hoe is de buurt Noord om in te wonen?
Noord heeft bijna 7.600 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "een veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1959 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Treinstation Hilversum Media Park ligt op 207 meter. Daarnaast zijn er drie bushaltes in de buurt: Lopes Diaslaan op 333 meter, Stephensonlaan op 342 meter en Beeld en Geluid op 399 meter. Buslijn 2 en buslijn 5 doen deze haltes aan.
