Strandweg 27
Centrum, Zeewolde
Bekijk buurtEen appartement met uitzicht op het strand
Dit appartement aan de Strandweg 27 in Zeewolde ligt in het centrum, met vrij uitzicht. Het is een portiekflat op de eerste woonlaag, gebouwd in 1984. Met een vraagprijs van €575.000 zit dit appartement aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Zeewolde.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 349 m³ en het appartement heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en de vloer is volledig voorzien van vloerverwarming. Het appartement heeft een parkeerkelder en is in volle eigendom. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 112 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft.
Centrum van Zeewolde
Met ruim 1.700 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving". De buurt Centrum heeft 1.050 woningen, waarvan 47% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 260 meter, Vomar op 377 meter en Lidl op 402 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool 't Wold is op 627 meter en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Knies op 389 meter, net als de BENU Apotheek. Bushalte Zeewolde, Centrum is op 234 meter met lijnen 144, 216 en 625. Het treinstation Harderwijk ligt op 5,1 km. De gemeente Zeewolde heeft verder een ziekenhuis op 5 km afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €491.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €356.000 naar €491.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 12 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Doornbos Haanen & Ferneij Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Strandweg 27, Zeewolde
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €575.000. De WOZ-waarde is €491.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €583.577, dus dit appartement zit daar iets onder. De prijs per vierkante meter is €5.000, terwijl het buurtgemiddelde €4.395 per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 349 m³ en er is een balkon. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, en heeft vloerverwarming. Er is een parkeerkelder en het appartement is in volle eigendom. De oppervlakte is volgens de BAG 112 m², maar de makelaar geeft 115 m² op.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €491.000 met peildatum 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 38% gestegen, van €356.000 naar €491.000. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 12 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 260 meter, Vomar op 377 meter en Lidl op 402 meter. Basisschool 't Wold is op 627 meter en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Knies op 389 meter, net als de BENU Apotheek. Bushalte Zeewolde, Centrum is op 234 meter met lijnen 144, 216 en 625. Het treinstation Harderwijk ligt op 5,1 km.
Hoe is de buurt Centrum in Zeewolde?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 42% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Andere details zoals kamers, oppervlakte en isolatie zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.395. Dit appartement heeft een prijs per m² van €5.000, gebaseerd op de makelaarsopgave van 115 m². De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €583.577.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.500 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.441 | – |
Ervaringen van Wijk 00
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand
Gezellig wonen,leuke mensen in de buurt maar ook enkele die minder leuk zijn,verder komen er steeds meer jongeren die de boel mollen zoals een leegstaand kinderdagverblijf ,hier zou eigenlijk buurtpreventie moeten zijn
Een buurt met een paar fijne buren ,mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving Een buurt met weinig verschillende culturen want een ander gedeelte van het dorp wel is De buurt heeft een gedeelte waar je de honden uit kan laten,en waar je als dat natuurlijk wilt contact krijgt met andere honden bezitters
Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top
Allemaal hartstikke goed
Goed, weinig problemen
Veiligheid: Deze buurt scoort naar mijn mening hoog op veiligheid vanwege actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en effectieve samenwerking met de politie. Hygiëne: De buurt wordt goed onderhouden met regelmatige schoonmaakacties. Huisvesting: Er zijn diverse soorten woningen beschikbaar, van appartementen tot eengezinswoningen, waardoor er voor iedereen passende huisvesting is. Onderwijs: De buurt heeft goede scholen met gekwalificeerde leraren en diverse educatieve programma's die de ontwikkeling van kinderen stimuleren. Groen: Er zijn veel groene ruimtes, parken en speeltuinen in de buurt die zorgen voor een gezonde leefomgeving en ruimte voor ontspanning. Voorzieningen: De buurt heeft niet al teveel voorzieningen maar wel een Plus in de huurt en genoeg speeltuinen. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, fietspaden en goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.
Statistieken van Wijk 00
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.712 | €496.693 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.931 | – |
| Huurprijs | €1.797 p/m | €1.802 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Zeewolde
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand
Gezellig wonen,leuke mensen in de buurt maar ook enkele die minder leuk zijn,verder komen er steeds meer jongeren die de boel mollen zoals een leegstaand kinderdagverblijf ,hier zou eigenlijk buurtpreventie moeten zijn
Een buurt met een paar fijne buren ,mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving Een buurt met weinig verschillende culturen want een ander gedeelte van het dorp wel is De buurt heeft een gedeelte waar je de honden uit kan laten,en waar je als dat natuurlijk wilt contact krijgt met andere honden bezitters
Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top
Allemaal hartstikke goed
Goed, weinig problemen
Veiligheid: Deze buurt scoort naar mijn mening hoog op veiligheid vanwege actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en effectieve samenwerking met de politie. Hygiëne: De buurt wordt goed onderhouden met regelmatige schoonmaakacties. Huisvesting: Er zijn diverse soorten woningen beschikbaar, van appartementen tot eengezinswoningen, waardoor er voor iedereen passende huisvesting is. Onderwijs: De buurt heeft goede scholen met gekwalificeerde leraren en diverse educatieve programma's die de ontwikkeling van kinderen stimuleren. Groen: Er zijn veel groene ruimtes, parken en speeltuinen in de buurt die zorgen voor een gezonde leefomgeving en ruimte voor ontspanning. Voorzieningen: De buurt heeft niet al teveel voorzieningen maar wel een Plus in de huurt en genoeg speeltuinen. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, fietspaden en goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.
Statistieken van Zeewolde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.712 | €496.693 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.931 | – |
| Huurprijs | €1.797 p/m | €1.802 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Strandweg 27, Zeewolde
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
