Hazeleger 50
Tweede woonwijk, Zeewolde
BuurtEen tussenwoning met een zuidwestelijke tuin
Deze tussenwoning aan de Hazeleger 50 in Zeewolde is een van de tussenwoningen in Zeewolde die momenteel te koop staat. Met een vraagprijs van 565.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van 616.941 euro voor een koopwoning in de buurt. De woning is gebouwd in 1991 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Ruimte over drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 487 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 138 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 137 vierkante meter aangeeft. Achter de woning ligt een tuin op het zuidwesten, en er is een inpandige garage. Het is een eengezinswoning, omschreven als een geschakelde 2-onder-1-kapwoning, in volle eigendom.
Tweede woonwijk: een rustige buurt met een strand in de buurt
De buurt Tweede woonwijk telt ruim 4.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij Lidl of Vomar iets verderop. Basisschool De Wetering ligt op 435 meter, en voor het voortgezet onderwijs is RSG Levant op minder dan een kilometer. De huisarts zit op 540 meter, de apotheek op ruim een kilometer. De bushalte Zeewolde, Kastanjelaan is op 158 meter met lijnen 144, 150 en 625. Het treinstation Ermelo ligt op 5,7 kilometer. De gemeente Zeewolde heeft verder een park op 200 meter lopen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hol & Pol Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hazeleger 50, Zeewolde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 565.000 euro. In de buurt Tweede woonwijk ligt de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning op 616.941 euro, met een mediaan van 525.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.068 euro, terwijl deze woning 4.094 euro per vierkante meter vraagt. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 138 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 137 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 487 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuidwesten en een inpandige garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 56,3 procent van de koopwoningen energielabel A.
Hoe is de buurt Tweede woonwijk beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top". De beoordelingen gaan over de buurt zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1.194 meter, Lidl op 1.259 meter of Vomar op 1.384 meter. Basisschool De Wetering ligt op 435 meter en RSG Levant voor voortgezet onderwijs op 968 meter. De huisarts zit op 540 meter en de apotheek op 1.121 meter. Een park ligt op 200 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zeewolde, Kastanjelaan op 158 meter, met buslijnen 144, 150 en 625. Ook de haltes Zeewolde, RCN-Eikenlaan en Zeewolde, De Verbeelding zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Ermelo, op 5.756 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie.
Hoe zit het met het risico op wateroverlast en overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en blijft in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
