Swammerdamstraat 56B
Weesperzijde-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtSwammerdamstraat 56B: een appartement in de levendige Weesperzijde
Dit appartement aan de Swammerdamstraat in Amsterdam-Oost ademt de sfeer van de stad. Met 79 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een fijne plek voor wie houdt van een stedelijke omgeving. De huurprijs van €2.250 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €3.388, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Weesperzijde-Noord: een bruisende buurt met een dorps gevoel
De buurt Weesperzijde-Noord is een van de dichtstbevolkte stukjes Amsterdam, met ruim 10.000 adressen per vierkante kilometer. Het is een jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen wonen er. De sfeer is levendig, met restaurants op een steenworp afstand en een park op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische, stedelijke wijk.
Het dagelijks leven aan de Swammerdamstraat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (246 meter) of de Albert Heijn op 249 meter. Ook een Lidl en een AH to go zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (245 meter) en OBS Aldoende (290 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Kiem Montessori en IVKO op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amsterdamse Maatschappij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Swammerdamstraat 56B, Amsterdam
Is €2.250 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.250 ligt 34% onder het gemiddelde van €3.388 in de buurt Weesperzijde-Noord. Daarmee is het aanbod scherp geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het energielabel D is, wat betekent dat de stookkosten hoger kunnen uitvallen dan bij een zuiniger label.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Weesperzijde-Noord worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Wat is de buurt Weesperzijde-Noord voor een wijk?
Weesperzijde-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel jonge bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals restaurants, supermarkten en scholen, allemaal op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn SPAR (246 meter) en Albert Heijn (249 meter). Ook een Lidl en een AH to go zijn binnen 500 meter te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het midden van de schaal. Het is minder zuinig dan A, B of C, maar zuiniger dan E, F of G. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne, goed geïsoleerde woning, maar het is niet extreem onzuinig.
Statistieken van Weesperzijde-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €682.125 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.169 | – |
| Huurprijs | €2.981 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Ervaringen van Weesperzijde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Statistieken van Weesperzijde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €830.970 | €727.273 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.952 | – |
| Huurprijs | €2.641 p/m | €2.367 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.093 | €695.777 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.594 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Swammerdamstraat 56B, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
