Weesperzijde-Midden/Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wibautstraat in Amsterdam biedt een fijne mix van stadsleven en rust. Met 87 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning. De huurprijs van €2.089 ligt 13% onder het buurtgemiddelde van €2.412, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Weesperzijde-Midden/Zuid ligt aan de Amstel en voelt levendig en divers. Een bewoner zegt: "De ene kant aan de Amstel mooi maar richting oost niet meer." De buurt telt veel jonge professionals en studenten, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn op 67 meter, of bij de SPAR twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 2 minuten lopen en het Cygnus Gymnasium om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze restaurants, parken en culturele hotspots.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Wibautstraat 70Y, Amsterdam
Ja, de huurprijs van €2.089 ligt 13% onder het gemiddelde van €2.412 in de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid. Voor 87 m² met energielabel A is dat een scherpe prijs. Wel is de markt snel: woningen worden hier gemiddeld in 20 dagen verhuurd.
Het is een levendige, stedelijke buurt aan de Amstel met veel voorzieningen. Er wonen veel jonge mensen en studenten. De ene kant van de buurt is groen en rustig, de andere kant richting het oosten is wat drukker. Er is één beoordeling van een bewoner die de mix van mooi en minder mooi benoemt.
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 67 meter, nog een Albert Heijn op 228 meter en een SPAR op 405 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
De advertentie van vb&t Verhuurmakelaars vermeldt geen informatie over meubilering. Het is niet duidelijk of de woning gestoffeerd of gemeubileerd wordt verhuurd.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €971.059 | €800.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.688 | – |
| Huurprijs | €2.393 p/m | €2.089 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €853.053 | €725.395 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.757 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.392 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Wibautstraat 70Y, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
