Rustenburgerstraat 144A-17
Van der Helstpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Van der Helstpleinbuurt
Aan de Rustenburgerstraat in de Nieuwe Pijp vind je dit appartement uit 2006, een rustpunt in een levendige buurt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, en de huurprijs van €2.500 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €2.946, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt: Van der Helstpleinbuurt
De buurt Van der Helstpleinbuurt wordt door één bewoner beoordeeld met een 8,25. Hij noemt het "Beste buurt": "Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts." Hij waardeert het groen, de voorzieningen en de veiligheid, maar waarschuwt: "Alleen je fiets goed vast zetten." De buurt telt zo'n 3.945 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar zijn. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens, 62% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: een Albert Heijn ligt op twee straten verder, en een Lidl op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm om de hoek, en het Berlage Lyceum ligt op tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij, en een park of plantsoen vind je op drie minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder een ruime keuze aan restaurants en winkels in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Amsterdamse Maatschappij op Pararius. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rustenburgerstraat 144A-17, Amsterdam
Is €2.500 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.500 ligt 15% onder het gemiddelde van €2.946 voor huurwoningen in de Van der Helstpleinbuurt. Met 52 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €48 per vierkante meter, wat overeenkomt met het buurtgemiddelde van €48,42. De prijs is daarmee aan de scherpe kant voor deze buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Van der Helstpleinbuurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement een nieuwe huurder vindt. Het aantal beschikbare huurwoningen in de buurt is op dit moment 16.
Wat is er te doen in de Van der Helstpleinbuurt?
De buurt heeft veel voorzieningen, zoals winkels, bakkerijen en restaurants. Een bewoner noemt het "mooi groen met parken en bomen in de buurt" en zegt dat er "van alles" is. De metro en tram zijn makkelijk bereikbaar, en er is een park op drie minuten lopen.
Hoe veilig is de Van der Helstpleinbuurt?
Een bewoner beoordeelt de buurt als "heel veilig" en merkt op dat er af en toe kleine inbraken zijn, maar alleen bij winkels. Hij voegt toe: "Alleen je fiets goed vast zetten." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 313, maar dit cijfer zegt niets over de ervaring van bewoners.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 3e Daltonschool Alberdingk Thijm ligt op 144 meter, de 9e Montessorischool De Scholekster op 291 meter, en het Berlage Lyceum op 423 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter afstand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het staat niet in de advertentie.
