Amsteldijk 77C
Diamantbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtAmsteldijk 77C: een klassiek appartement in de Pijp
Dit appartement aan de Amsteldijk ademt de sfeer van de oude Amsterdamse Pijp. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne plek in een levendige buurt. De huurprijs van €2.900 ligt 10% onder het buurtgemiddelde van €3.230, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Diamantbuurt: levendig en gemêleerd
De Diamantbuurt is een bruisende wijk in Amsterdam-Zuid, vlak bij het Sarphatipark. De buurt scoort een 6,3 uit 10 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner geeft een 9: "Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken." Een ander is minder enthousiast: "Ik woon hier al meer dan tien jaar en ik vind dat hier weinig parkeerplekken zijn en dat de buren heel onbeschoft zijn." De buurt telt ruim 3.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een dichtbevolkte stadswijk met een omgevingsadressendichtheid van ruim 10.000 adressen per km². Bekijk ook de buurt Diamantbuurt.
Leven in de straat: alles om de hoek
De Amsteldijk ligt in het hart van de Pijp, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Albert Heijn om de hoek (321 m) en de kinderen naar de 4e Montessorischool de Pinksterbloem brengt (257 m). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere Albert Heijn-filialen op loopafstand, en ook een SPAR (718 m). Het Cygnus Gymnasium (442 m) en IVKO - Leren van Kunst (185 m) zijn dichtbij voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: www.vva.amsterdam en Van Huis Uit Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amsteldijk 77C, Amsterdam
Is €2.900 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.900 ligt 10% onder het gemiddelde van €3.230 voor huurwoningen in de Diamantbuurt. Het is daarmee aan de scherpe kant voor een appartement van 75 m² met energielabel C. De mediaanprijs in de buurt is €3.000, dus je betaalt iets minder dan de helft van de beschikbare woningen.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Diamantbuurt worden gemiddeld in 12 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze populaire Amsterdamse wijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1887. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel energiekosten verwachten die hoger liggen dan bij nieuwbouw. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Diamantbuurt om in te wonen?
De Diamantbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners waarderen de sociale sfeer en de activiteiten in de buurt, maar er zijn ook geluiden over overlast en parkeerproblemen. Het is een echte stadswijk met een mix van jong en oud.
Zijn er parkeerplekken in de buurt?
In de Diamantbuurt is parkeren een uitdaging, zoals een bewoner aangeeft: "weinig parkeerplekken". De buurt heeft een hoge dichtheid en veel eenpersoonshuishoudens, dus auto's staan vaak krap. Parkeren is waarschijnlijk alleen met een vergunning mogelijk.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (basisonderwijs, 257 m) en het Cygnus Gymnasium (voortgezet onderwijs, 442 m). Ook is er IVKO - Leren van Kunst (185 m) voor voortgezet onderwijs. Er zijn in totaal bijna 200 scholen binnen 5 km.
Ervaringen van Diamantbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken. Wij maakten veel activities in de summer, in het buurthuis en met uitdagjes. Het is alleen dat mijn woning klein voor ons is. Anders wil ik nooit gaan verhuizen. Graag wil ik in deze woning gaan wonen. (Willem passtoorstraat 36C, 1073 HZ. Amsterdam.)
-
Ik woon hier al meer dan tien jaar en ik vind dat hier weinig parkeer plekken zijn en dat de buren heel onbeschoft zijn
Statistieken van Diamantbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.500 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.754 | – |
| Huurprijs | €3.230 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Zuid Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel leuk buurt. Bewoners zijn heel aardig, communicatief en goed in samenwerken. Wij maakten veel activities in de summer, in het buurthuis en met uitdagjes. Het is alleen dat mijn woning klein voor ons is. Anders wil ik nooit gaan verhuizen. Graag wil ik in deze woning gaan wonen. (Willem passtoorstraat 36C, 1073 HZ. Amsterdam.)
-
Ik woon hier al meer dan tien jaar en ik vind dat hier weinig parkeer plekken zijn en dat de buren heel onbeschoft zijn
Statistieken van Zuid Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.571 | €578.036 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.266 | – |
| Huurprijs | €2.871 p/m | €2.728 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Amsteldijk 77C, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
