Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad Oost, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Telefoonstraat combineert de charme van 1912 met een modern energielabel A. Met 134 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €535.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de ruime oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Tilburg.
De buurt Binnenstad Oost is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer." De buurt Binnenstad Oost kent een mix van vooroorlogse en jaren 70-90 woningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn dichtbij. Basisschool Tiliander en het Odulphuslyceum zijn op loopafstand. Het treinstation van Tilburg ligt op tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Gerritse Makelaardij en op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Telefoonstraat 22, Tilburg
De vraagprijs van €535.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.600). Het appartement is met 134 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde (109 m²) en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een hogere prijs. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Binnenstad Oost is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner noemt weinig groen en slechte parkeermogelijkheden. Wel zijn voorzieningen als supermarkten, scholen en het treinstation op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ of beter, maar dit appartement heeft zelf label A.
De oppervlakte van 134 m² biedt wel ruimte voor meerdere kamers, maar exacte indeling is niet bekend.
De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. Een bewoner van de buurt geeft aan dat parkeren lastig is. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeergelegenheid.
Het appartement is gebouwd in 1912, maar heeft energielabel A, wat wijst op goede isolatie. Of het een monument is, staat niet in de advertentie. In de buurt is 42,9% van de woningen gebouwd voor 1945.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.276 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.778 | – |
| Huurprijs | €1.523 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.014 | €403.761 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.354 | – |
| Huurprijs | €1.296 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Telefoonstraat 22, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
