ter Eik 19
Meerveldhoven, Veldhoven
BuurtEen ruim appartement in Meerveldhoven
Dit appartement aan de ter Eik 19 ligt in Meerveldhoven, een buurt in Veldhoven waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 149 vierkante meter is dit een royale woning, gebouwd in 2005 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs van €735.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, zo'n 20 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €611.684 voor appartementen in Veldhoven.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 2005 met energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar. Het bouwjaar zegt iets over de bouwtijd, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Meerveldhoven
Met ruim 2.500 inwoners is dit een buurt waar veel verschillende leeftijden wonen, van kinderen tot 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het "prettig wonen" en voelt zich "best veilig" in de buurt Meerveldhoven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 480 meter of de Lidl op zo'n 500 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen ligt basisschool De Meerhoef op nog geen honderd meter van de woning. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 324 meter, en het Máxima Medisch Centrum ligt op een kilometer afstand. Met buslijn 15 bij de halte Hagendorenseweg op 440 meter ben je verbonden met het ov-netwerk; het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op bijna vijf kilometer. De gemeente Veldhoven biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 30 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Henri Kox Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over ter Eik 19, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €735.000. Dat ligt 20 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €611.684 in de buurt, dus aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is €4.933, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 149 m². Of dat redelijk is, hangt af van wat je zoekt en wat de woning biedt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie van Henri Kox Makelaardij vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of eventuele buitenruimte zoals een balkon of tuin wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 149 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het is een indicatie van de energieprestatie, niet van het onderhoud of de kwaliteit van bijvoorbeeld isolatie of installaties.
Hoe is het wonen in Meerveldhoven volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander voelt zich "best veilig" en waardeert het groen en het park in de buurt.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van ter Eik 19?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 479 meter en de Lidl op 506 meter. Basisschool De Meerhoef ligt op 95 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 324 meter. Het Máxima Medisch Centrum ligt op ongeveer een kilometer. Buslijn 15 stopt op 440 meter bij de halte Hagendorenseweg.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij deze woning?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Henri Kox Makelaardij vermeldt geen kamers, indeling of andere kenmerken van de woning. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens die er zijn, beperken zich tot het adres, het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte. Meer details staan niet in de advertentie.
