Mariaplein 17
Meerveldhoven, Veldhoven
BuurtEen royale hoekwoning op het Mariaplein
Deze hoekwoning aan het Mariaplein staat in Meerveldhoven, een buurt in Veldhoven waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €749.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van andere hoekwoningen in Veldhoven. Het is een eengezinswoning uit 1979 met een energielabel B, en de makelaar noemt het een woning in een woonwijk.
Ruim opgezet met zeven kamers
De woning telt zeven kamers, waarvan zes slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er zijn twee badkamers en de inhoud is 627 m³. Buiten is er een achtertuin van 100 m² met een voortuin, een dakterras en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het gaat om volle eigendom.
Meerveldhoven: een gemengde buurt
Met ruim 2.500 inwoners is Meerveldhoven een buurt met een mix van leeftijden, al ligt het aandeel 65-plussers met 26% relatief hoog. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het "prettig wonen" en voelt zich "best veilig" in de buurt. De buurt Meerveldhoven kent een gevarieerde woningvoorraad, met zowel oudere als nieuwere bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 600 tot 700 meter afstand. Basisschool De Meerhoef zit op 235 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek vind je op 389 meter. Het Máxima Medisch Centrum ligt op ruim een kilometer. Buslijn 15 stopt op 426 meter bij de halte Hagendorenseweg, en op de Provincialeweg-Oost rijden meerdere lijnen, waaronder 18, 19 en 20. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Veldhoven biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 30 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Schans Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mariaplein 17, Veldhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van €749.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 22% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.684. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.407, terwijl voor deze woning €4.208 per m² wordt gevraagd. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 144 m², terwijl deze woning 178 m² meet.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er zijn twee badkamers en de inhoud is 627 m³. Buiten is er een achtertuin van 100 m², een voortuin, een dakterras en een vrijstaande stenen garage. De makelaar vermeldt dat de woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 30 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 634 meter zit een Jumbo en op 684 meter een Lidl. Basisschool De Meerhoef ligt op 235 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek vind je op 389 meter. Het Máxima Medisch Centrum ligt op 1,1 kilometer. Buslijn 15 stopt op 426 meter bij de halte Hagendorenseweg, en het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 4,7 kilometer.
Hoe is de buurt Meerveldhoven om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt de buurt "prettig wonen" en voelt zich "best veilig". De buurt heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt daarnaast dat de woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €611.684 en de mediaan ligt op €495.000. De goedkoopste woning kost €315.000 en de duurste €1.550.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €4.407, en de gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 144 m².
