Verkocht onder voorbehoud
Duindorp, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Tholensestraat in Duindorp ademt de sfeer van een echte kustwijk. Met 64 m² woonoppervlak, energielabel B en een vraagprijs van €400.000 is het aanbod marktconform voor de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Duindorp is een sociale wijk waar mensen naar elkaar omkijken. Een bewoner zegt: "Een hele sociale wijk waar mensen naar elkaar om kijken en elkaar helpen. Soms wassen mensen elkaars auto, repareren ze fietsen, spontane cadeautjes. Hulp als er iets is." Het grootste voordeel is de ligging direct aan strand en zee en het prachtige Westduingebied. De buurt telt veel gezinnen en heeft een doorsnee inkomensniveau. Meer over de gemeente Den Haag.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute is om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege of Gymnasium Novum, beide tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kesp makelaars & taxateurs B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tholensestraat 43, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Duindorp (€350.289) en de mediaan (€317.500). Het appartement heeft 64 m², energielabel B en bouwjaar 1929. De prijs per m² is ongeveer €6.250, terwijl het buurtgemiddelde €4.594 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de ligging direct aan zee en het energielabel kunnen dit verklaren.
Duindorp wordt omschreven als een sociale wijk waar mensen naar elkaar omkijken. Het grootste voordeel is de directe nabijheid van strand, zee en het Westduingebied. Een nadeel is dat er met oudjaar veel vuurwerk wordt afgestoken. De wijk heeft een goede supermarkt (Hoogvliet) en er is behoefte aan meer groen en beter openbaar vervoer naar de stad.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A of A+, en 42,9% heeft label D of lager.
Het strand en de duinen liggen op loopafstand. De afstand tot een park of plantsoen is 0,3 km, en het Westduingebied is direct bereikbaar. Exacte afstanden tot het strand worden niet genoemd, maar bewoners noemen de ligging 'direct aan zee'.
Basisschool De Parachute zit om de hoek (0,4 km). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen op ongeveer 1,3 km afstand, zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,4 km).
In de buurt zijn 206 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 5.790. Dat komt neer op ongeveer 36 misdrijven per 1.000 inwoners. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt rond de 50 per 1.000. De buurt wordt door bewoners als sociaal en veilig ervaren, met als enige noemenswaardige overlast vuurwerk rond oudjaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een hele sociale wijk waar mensen naar elkaar om kijken en elkaar helpen. Soms wassen mensen elkaars auto, repareren ze fietsen, spontane cadeautjes. Hulp als er iets is. Enige nadeel: veel vuurwerk met oudjaar. Goedkope supermarkt in de wijk. Er mag nog meer groen komen en beter OV naar stad. Grootste voordeel: direct aan strand en zee en het prachtige Westduingebied!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.083 | €462.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.285 | – |
| Huurprijs | €2.108 p/m | €2.234 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een hele sociale wijk waar mensen naar elkaar om kijken en elkaar helpen. Soms wassen mensen elkaars auto, repareren ze fietsen, spontane cadeautjes. Hulp als er iets is. Enige nadeel: veel vuurwerk met oudjaar. Goedkope supermarkt in de wijk. Er mag nog meer groen komen en beter OV naar stad. Grootste voordeel: direct aan strand en zee en het prachtige Westduingebied!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.083 | €462.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.285 | – |
| Huurprijs | €2.108 p/m | €2.234 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.583 | €485.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.259 | – |
| Huurprijs | €2.305 p/m | €2.202 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Tholensestraat 43, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
