Van Brederodestraat 123
Geuzenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtEen statig appartement in het Geuzenkwartier
Dit appartement uit 1913 ademt de sfeer van een klassieke Haagse buurt. Met 88 m² woonoppervlak biedt het een fijne basis, midden in een levendige wijk. De vraagprijs van €445.000 is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €844.400. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu beschikbaar zijn.
Geuzenkwartier: een gezellige buurt
Het Geuzenkwartier is een kleine, knusse wijk die soms wat onderbelicht blijft. Een bewoner zegt: "Gezellig buurtje met veel jonge kinderen." Wel wordt parkeren als een uitdaging genoemd vanwege de smalle straatjes. De buurt telt veel jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het is een plek waar je elkaar snel leert kennen. Meer over de buurt Geuzenkwartier.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op loopafstand, en basisscholen zijn ook dichtbij. Het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Robert van der Zwan Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Brederodestraat 123, 'S-Gravenhage
Is €445.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €445.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€844.400) en ook onder de mediaan (€812.500). Wel is het appartement met 88 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per m² is met €5.057 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €6.287. Het lijkt een scherpe prijs voor een woning in deze gewilde buurt.
Hoe is de buurt Geuzenkwartier om in te wonen?
Het Geuzenkwartier wordt omschreven als een gezellig buurtje met veel jonge kinderen. Het ligt een beetje in de schaduw van het Statenkwartier, maar heeft een eigen karakter. Parkeren kan lastig zijn vanwege de smalle straatjes. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 8,3% label A+, en 33,3% label C. Omdat het bouwjaar 1913 is, is de kans groot dat het label lager is, maar dit moet je navragen bij de makelaar.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Met 88 m² woonoppervlak en een bouwjaar uit 1913 is het gebruikelijk dat dit appartement twee of drie kamers heeft, maar dit kun je het beste checken bij de makelaar.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in het Geuzenkwartier?
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €562.310, met een gemiddelde looptijd van 38 dagen. Het aanbod is dus beperkt, wat de buurt gewild maakt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen of een half uur met het openbaar vervoer.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een appartement uit 1913?
Een woning uit 1913 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, elektra en isolatie. In de buurt heeft 91,7% van de woningen een bouwjaar voor 1945.
Ervaringen van Geuzenkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Statistieken van Geuzenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.838 | €610.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.010 | – |
| Huurprijs | €3.210 p/m | €3.150 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Geuzen- en Statenkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Statistieken van Geuzen- en Statenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.054 | €761.304 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.064 | – |
| Huurprijs | €3.448 p/m | €3.150 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.583 | €485.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.259 | – |
| Huurprijs | €2.305 p/m | €2.202 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Brederodestraat 123, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
