Geuzenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1913 ademt de sfeer van een klassieke Haagse buurt. Met 88 m² woonoppervlak biedt het een fijne basis, midden in een levendige wijk. De vraagprijs van €445.000 is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €844.400. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu beschikbaar zijn.
Het Geuzenkwartier is een kleine, knusse wijk die soms wat onderbelicht blijft. Een bewoner zegt: "Gezellig buurtje met veel jonge kinderen." Wel wordt parkeren als een uitdaging genoemd vanwege de smalle straatjes. De buurt telt veel jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het is een plek waar je elkaar snel leert kennen. Meer over de buurt Geuzenkwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op loopafstand, en basisscholen zijn ook dichtbij. Het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Robert van der Zwan Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Van Brederodestraat 123, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Gegevens uit Geuzenkwartier
Gegevens uit Geuzenkwartier
59 binnen 5 km
Over Van Brederodestraat 123, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €445.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€844.400) en ook onder de mediaan (€812.500). Wel is het appartement met 88 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per m² is met €5.057 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €6.287. Het lijkt een scherpe prijs voor een woning in deze gewilde buurt.
Het Geuzenkwartier wordt omschreven als een gezellig buurtje met veel jonge kinderen. Het ligt een beetje in de schaduw van het Statenkwartier, maar heeft een eigen karakter. Parkeren kan lastig zijn vanwege de smalle straatjes. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 8,3% label A+, en 33,3% label C. Omdat het bouwjaar 1913 is, is de kans groot dat het label lager is, maar dit moet je navragen bij de makelaar.
Met 88 m² woonoppervlak en een bouwjaar uit 1913 is het gebruikelijk dat dit appartement twee of drie kamers heeft, maar dit kun je het beste checken bij de makelaar.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €562.310, met een gemiddelde looptijd van 38 dagen. Het aanbod is dus beperkt, wat de buurt gewild maakt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen of een half uur met het openbaar vervoer.
Een woning uit 1913 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, elektra en isolatie. In de buurt heeft 91,7% van de woningen een bouwjaar voor 1945.
6 woningen in de buurt Geuzenkwartier
