Geuzenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1913 aan de Van Brederodestraat ademt de sfeer van het oude Den Haag. Met 82 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €425.000 ligt 38% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Het Geuzenkwartier is een kleine, rustige buurt die vaak in de schaduw ligt van het bekendere Statenkwartier. Een bewoner zegt: "Gezellig buurtje met veel jonge kinderen." Wel wordt parkeren als een uitdaging genoemd vanwege de smalle straatjes. De buurt telt zo'n 4.480 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Geuzenkwartier heeft een dorps karakter midden in de stad.
Om de hoek vind je een Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op loopafstand, en basisscholen zijn ook dichtbij. Het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via MTV Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Brederodestraat 125, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €425.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€680.338). Het appartement is met 82 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is met €5.182 relatief laag, wat het een scherpe aanbieding maakt.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 39,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1913.
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is vanwege de vele kleine, smalle straatjes. Het is een aandachtspunt als je een auto hebt. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4248), wat parkeren vaak lastig maakt.
Het is een appartement uit 1913 met een woonoppervlak van 82 m². Het energielabel E en het bouwjaar wijzen op een oudere woning die mogelijk onderhoud nodig heeft. De exacte staat is niet bekend, maar de prijs is aangepast op de leeftijd.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat een factor om rekening mee te houden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (393 m) en Albert Heijn (467 m). Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek dichtbij. Scholen en kinderdagverblijven zijn binnen een kilometer te vinden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.838 | €610.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.010 | – |
| Huurprijs | €3.210 p/m | €3.150 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.054 | €761.304 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.064 | – |
| Huurprijs | €3.448 p/m | €3.150 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.583 | €485.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.259 | – |
| Huurprijs | €2.305 p/m | €2.202 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Van Brederodestraat 125, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
