Geuzenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Westduinweg ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, midden in een levendige Haagse buurt. De vraagprijs van €435.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde aanbod in de buurt. Het is een mooie kans voor wie een appartement in Den Haag zoekt met authentieke uitstraling.
Het Geuzenkwartier is een kleinschalige wijk die vaak wat over het hoofd wordt gezien, maar dat is juist de charme. Een bewoner zegt: "Gezellig buurtje met veel jonge kinderen." Wel wordt parkeren als een uitdaging ervaren, vanwege de smalle straatjes. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is gemoedelijk. Meer weten? Bekijk de buurt Geuzenkwartier.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Jumbo om de hoek (op loopafstand) of bij de Albert Heijn iets verderop. Voor de kleintjes is er kinderdagverblijf De Parachute op loopafstand, en basisscholen zijn ook dichtbij. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op 5,2 km, maar bushaltes zijn vlakbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hekking NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Westduinweg 54A, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €435.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€844.400) en ook onder de mediaan (€812.500). Het appartement is met 82 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m², en het energielabel D is minder zuinig. Toch is de prijs relatief laag, wat het een interessante optie maakt. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of het past bij jouw budget.
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is, met veel kleine, smalle straatjes. In de buurt zijn parkeerplaatsen schaars, dus houd hier rekening mee als je een auto hebt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort minder gunstig. Laat je goed informeren over de isolatiemogelijkheden.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €562.310, met een gemiddelde looptijd van 38 dagen. Het aanbod is dus beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute, op ongeveer 0,7 km afstand. Ook zijn er andere scholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (op 6,6 km, maar dat is verder weg). Voor dagelijkse schoolritten is het dus goed te doen.
In de buurt zijn in totaal 160 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 8,67, wat duidt op een positieve ervaring. Het is altijd goed om zelf een keer door de straat te lopen en de sfeer te proeven.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.838 | €610.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.010 | – |
| Huurprijs | €3.210 p/m | €3.150 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.054 | €761.304 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.064 | – |
| Huurprijs | €3.448 p/m | €3.150 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.583 | €485.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.259 | – |
| Huurprijs | €2.305 p/m | €2.202 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Westduinweg 54A, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
