Touwbaan 132
Damplein, Middelburg
BuurtEen appartement aan het water in hartje Middelburg
Dit appartement op de tweede woonlaag ligt aan rustig vaarwater, met vrij uitzicht en toch midden in de stad. Met 109 vierkante meter woonoppervlak en drie slaapkamers is het een ruim opgezet geheel. De vraagprijs van 549.000 euro ligt 25 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 440.189 euro staat. Ter vergelijking: appartementen in Middelburg gaan gemiddeld voor 4.524 euro per vierkante meter.
Ruim opgezet met dubbel glas
De woning uit 1990 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De makelaar omschrijft het als een galerijflat met een inhoud van 331 kubieke meter. Het appartement heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom. Bij de woning hoort een parkeerplaats. De VvE-bijdrage bedraagt 214 euro per maand.
De buurt Damplein
Met 1.750 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0; een van hen noemt het "een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog vlakbij het centrum zit". Een ander waardeert dat "het een hele fijne buurt is met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen". De buurt Damplein telt 1.227 woningen, waarvan 49 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 645 meter of de Jumbo op 736 meter. Basisschool Wilgenhof ligt op 752 meter, en het Calvijn College op 311 meter. De huisartsenpraktijk Roozenburglaan zit op 698 meter, de BENU apotheek op 709 meter. Bushalte Middelburg, Maïsbaai met lijn 569 ligt op 113 meter, en treinstation Middelburg op 633 meter. De gemeente Middelburg heeft verder een ziekenhuis in Vlissingen op 6,7 kilometer.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB, boven de norm; spoorweglawaai blijft met 33 dB onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een kleibodem die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Touwbaan 132, Middelburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van 549.000 euro ligt 25 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 440.189 euro bedraagt. De mediaanprijs in de buurt is 390.000 euro. Per vierkante meter komt dit appartement op 5.037 euro, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen op 4.524 euro ligt.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 109 vierkante meter, de inhoud 331 kubieke meter. Het is een galerijflat op de tweede woonlaag, met een parkeerplaats.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 23 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 645 meter en de Jumbo op 736 meter. Basisschool Wilgenhof zit op 752 meter, het Calvijn College op 311 meter. De huisartsenpraktijk Roozenburglaan is op 698 meter, de BENU apotheek op 709 meter. Treinstation Middelburg ligt op 633 meter.
Hoe is de buurt Damplein om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0. Een bewoner noemt het "een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog vlakbij het centrum zit". Een ander zegt: "Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen." De buurt telt 1.750 inwoners, waarvan 41 procent 65 jaar of ouder is.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data uit 2022 en 2023.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
