Tramstraat 21-29
Binnenstad, Eindhoven
Bekijk buurtEen ruim appartement in hartje Eindhoven
Dit royale appartement aan de Tramstraat ademt stedelijke energie. Met 119 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurappartementen in de Binnenstad. De huurprijs van €2.800 ligt 71% boven het buurtgemiddelde van €1.640, maar daarvoor krijg je ook 61% meer ruimte dan gemiddeld in de buurt. Het appartement is gebouwd in 2005 en heeft energielabel B. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven om te vergelijken.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad is het bruisende centrum van Eindhoven, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan het overgrote deel alleenstaand is. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3, wat past bij een stadscentrum met veel studenten en jonge professionals. De meeste woningen zijn appartementen; slechts 8% is een eengezinswoning. De buurt Binnenstad is zeer stedelijk met een adressendichtheid van 4.272 per km².
Leven in de straat
De Tramstraat ligt midden in het centrum, dus alles is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 350 meter of Jumbo op 444 meter. Ook AH to go en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals SALTO-school Reigerlaan (600 m) en Saltomontessorischool de Trinoom (742 m). Het station Eindhoven Centraal ligt op 1,7 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Eindhoven biedt een compleet stadsleven.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Rotsvast Eindhoven op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tramstraat 21-29, Eindhoven
Is €2.800 huur per maand een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €2.800 ligt 71% boven het gemiddelde van €1.640 in de Binnenstad. Maar dit appartement is met 119 m² ook 61% groter dan het buurtgemiddelde van 74 m². Het is een ruim, modern appartement in het centrum van Eindhoven, dus de prijs is aan de hoge kant maar past bij het formaat en de locatie.
Wat is de buurt Binnenstad voor een wijk?
De Binnenstad is het centrum van Eindhoven, zeer stedelijk met veel voorzieningen. Er wonen vooral alleenstaanden (ruim 2.300 eenpersoonshuishoudens) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft veel horeca, winkels en uitgaansgelegenheden. Het is een levendige omgeving.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is, maar het label zegt niets over specifieke isolatie of installaties. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen vergeleken met woningen met een lager label.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 350 meter, Jumbo op 444 meter, AH to go op 534 meter en SPAR op 560 meter. Ook zijn er basisscholen zoals SALTO-school Reigerlaan (600 m) en Saltomontessorischool de Trinoom (742 m).
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De Binnenstad is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1 op een schaal van 1 tot 5). De omgevingsadressendichtheid is 4.272 adressen per km², wat typisch is voor een binnenstad.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €980.327 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.369 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.758 | €580.983 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.456 | – |
| Huurprijs | €1.860 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.719 | €495.847 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.964 | – |
| Huurprijs | €1.782 p/m | €1.711 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tramstraat 21-29, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
