Nude-buurt, Wageningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Troelstraweg in Wageningen heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 81 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €335.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is wel ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Wageningen.
De Nude-buurt is een rustige wijk met veel groen. De buurt telt zo'n 2400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn ruim opgezet. Meer over de buurt Nude-buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat naast de deur ligt. Ook Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Wereld is om de hoek, en ook kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs zijn dichtbij. Het centrum van Wageningen is op loopafstand, en de gemeente Wageningen biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jillis Baggerman makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Troelstraweg 31, Wageningen
De vraagprijs van €335.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Nude-buurt (€285.821) en ook boven de mediaan (€289.000). Het appartement is met 81 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 74 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.
De Nude-buurt ligt in Wageningen, dicht bij het centrum en het groen. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en appartementen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 6 km afstand.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in de Nude-buurt is €4.064. Dit appartement heeft een prijs van €4.136 per m², wat iets boven het gemiddelde ligt.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de Nude-buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label B, en nog eens 10,5% label A. Label B is dus een goede score.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Wereld (192 m) en Vrijeschool De Zwaneridder (633 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij (0,9 km).
In de Nude-buurt zijn in het meest recente jaar 70 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2400 inwoners. Het is een rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €317.520 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.135 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €317.520 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.135 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Staan altijd klaar voor elkaar...fijne buurt gezellige mensen..
Behulpzaam fijne bewoners...
.Rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden..School in de buurt veel groen tevreden...bereikbaarheid prima..
De buurt is altijd heel erg rustig en grenst aan mooie weilanden. Het is een buurt waarin je veel mensen met de hond en kinderen even s avond een wandelingetje maken. In de buurt zijn er goede scholen en criminaliteit is heel erg laag hier, daarnaast heb je nog een snackbar en een supermarkt om de hoek mocht je nog even snel wat halen.
Deze buurt is één van de mooiste buurten in de omgeving, het is prachtig. De mensen zijn vriendelijk maar staan wel erg op zichzelf. Er zijn helaas geen buurtactiviteiten zoals barbeques of feestjes. De buurtgroepsapp is wel actief wat een vertrouwd gevoel geeft. De bewoners zijn relatief oud, er zijn weinig kinderen, wat soms lastig is als gezin. Maar gelukkig zijn er een aantal uitzonderingen. De buurt wordt erg netjes onderhouden en het is er heel hygiënisch. Er zijn vrij weinig voorzieningen, hiervoor moet je vaak echt de buurt uit. Er is bijvoorbeeld geen school, apotheek/huisarts/tandarts of supermarkt. Wel is er één groot speelveld. De buurt ligt relatief ver van het centrum maar is makkelijk bereikbaar. De buurt heeft een veilig gevoel naast een enkele inbraak eens in de zoveel tijd. Maar dit is te verwachten aangezien het een buurt is met relatief hoge inkomens. De omgeving is ook prachtig, met het Belmonte arboretum, de bossen en de uiterwaarden.
Tot heden geen gedoe gehad in de wijk, al mijn hele leven in vrede hier gewoond. Gezellige buurtgenoten en een groene omgeving.
Fijne wijk fijne behulpzame buren, kapper bloemenzaak fietsenzaak, snackbar alles bij de hand.
Mensen helpen elkaar en staan voor elkaar klaar, sociaal. Bushaltes en busstation in de buurt, diverse winkels en scholen in de buurt. Er wordt helaas wel regelmatig grofvuil, puin en andere troep achtergelaten in steegjes. Ook het gemeentelijk onderhoud van groen laat te wensen over.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.245 | €402.717 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €1.463 p/m | €1.427 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Troelstraweg 31, Wageningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
