Thorbeckestraat 6

De woning aan Thorbeckestraat 6 in Wageningen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €285.821 in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel E. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.064, wat bij 71 m² neerkomt op zo'n €288.500. De prijs is dus marktconform.

Energielabel E betekent dat het appartement relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de Nude-buurt heeft het grootste deel van de koopwoningen een beter energielabel (A, B of C). Het is goed om rekening te houden met extra kosten voor verwarming en elektriciteit.

De Nude-buurt is een stedelijke wijk met veel studenten en jonge alleenstaanden. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation ligt op 6 km afstand, dus je bent aangewezen op de fiets of bus voor verder reizen. De buurt heeft een levendig karakter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Wereld (328 m) en Vrijeschool De Zwaneridder (409 m). Ook is er speciaal basisonderwijs met SBO De Dijk (374 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar de Internationale Schakelklas (1194 m).

In de buurt zijn in totaal 70 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De meeste criminaliteit is gerelateerd aan diefstal of vernieling. Over het algemeen wordt de buurt als veilig ervaren.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Nude-buurt is 77 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het aanbod staat dus gemiddeld zo'n 2,5 maand te koop.