Turkoois 15
De Eilanden, Albrandswaard
BuurtEen appartement in Rhoon, tussen de polder en de stad
Dit appartement aan de Turkoois 15 ligt in de buurt De Eilanden, een rustige wijk in Rhoon. Met 3.300 inwoners en veel gezinnen voelt het hier ruim en groen, vlak naast de polder. De woning is met 525. Het aanbod van appartementen in Albrandswaard laat zien dat dit type woning in de gemeente gewild is.
De woning zelf
Het appartement uit 2006 heeft een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 95 vierkante meter aangeeft. De woning telt twee slaapkamers en heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte vermeld.
De Eilanden, een rustige buurt
De Eilanden is een buurt met veel 45-plussers en gezinnen, waar het aangenaam wonen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige wijk naast de polder, net onder Rotterdam." Een ander noemt het "soms chaotisch maar wel op ons hoeden." De buurt ligt vlak bij de polder, ideaal om te wandelen, en heeft een klein winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen. Meer over de buurt De Eilanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 467 meter, en iets verderop nog meer supermarkten. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool Het Lichtpunt en OBS Rhoon loc. OBS Portland zitten op 404 meter. De huisarts Praktijk Schouten en Apotheek Servicepunt Portland zijn op loopafstand. Bushalte Biezenlaan op 389 meter heeft lijnen 11, 82, 183, 283 en 602. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 5 kilometer. De gemeente Albrandswaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, van spoor 33 dB en van vliegverkeer 28 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX Makelaarsgroep op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Turkoois 15, Rhoon
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 525.000 euro. Dat komt neer op 4.646 euro per vierkante meter op basis van de makelaar-opgave van 113 vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt, maar de woning heeft energielabel A en een gunstige ligging.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft twee slaapkamers. Verder is er geen indeling of aantal badkamers vermeld in de advertentie. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 113 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 95 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 467 meter, en basisscholen zoals Het Lichtpunt en OBS Portland op 404 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 380 meter. Bushalte Biezenlaan op 389 meter heeft lijnen 11, 82, 183, 283 en 602. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 5 kilometer.
Hoe is de buurt De Eilanden?
De Eilanden is een rustige buurt met 3.300 inwoners, veel gezinnen en 45-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Rustige wijk naast de polder, net onder Rotterdam." Een ander noemt het "soms chaotisch maar wel op ons hoeden."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er kans op wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd volgens de klimaatindicaties. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze woning.
