Een appartement in het hart van Tiel
Dit appartement aan de Tweede Achterstraat 11 ligt in de Binnenstad van Tiel, een buurt met ruim 2.200 inwoners waar veel alleenstaanden wonen. Met een vraagprijs van €250.000 ligt dit aanbod 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €403.877, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Tiel die nu te koop staan.
Een woning uit 1920 met energielabel E
Het appartement is gebouwd in 1920 en heeft een woonoppervlak van 70 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is E, het op een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De advertentie vermeldt geen verdere woningkenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
De Binnenstad van Tiel
De buurt Binnenstad is een levendige plek met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners van de wijk Tiel kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt", terwijl een ander aangeeft dat er "een hoop verbeterpunten" zijn, waaronder overlast van uitgaand publiek en te hard rijden. Ongeveer 69% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 300 meter, om de hoek dus, en de Jumbo en Lidl zijn twee straten verder op 666 meter. Basisschool Montessori Tiel zit op 593 meter en het Lingecollege voor voortgezet onderwijs op 547 meter. De huisartsenpraktijk Sündermann is op 989 meter en de BENU Apotheek Danser op 196 meter. Bushalte Tiel, Veemarkt is op 223 meter met lijnen 42, 44, 45, 46, 48, 148, 248, 543 en 648, en treinstation Tiel ligt op 728 meter. De gemeente Tiel biedt daarmee een complete basis voor dagelijkse routines.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1920 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag richting 2050, en wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolron Rivierenland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tweede Achterstraat 11, Tiel
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €250.000. Dat ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €403.877 in de buurt Binnenstad, dus relatief scherp geprijsd. De prijs per vierkante meter is €3.571 op basis van de BAG-woonoppervlakte van 70 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 70 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E, het op een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 17,6% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit appartement zit in de minder zuinige categorie.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens openbare risicodata. Het pand is gebouwd in 1920 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 298 meter, om de hoek dus. De Jumbo en Lidl zitten beide op 666 meter, twee straten verder. Ook de PLUS op 1.124 meter is goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Bushalte Tiel, Veemarkt ligt op 223 meter en wordt bediend door lijnen 42, 44, 45, 46, 48, 148, 248, 543 en 648. Treinstation Tiel ligt op 728 meter, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de bereikbaarheid per OV goed geregeld.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Tiel kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt", terwijl een ander kritischer is en wijst op overlast van uitgaand publiek en te hard rijden. De ervaringen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie, dus je kunt er op dit moment geen uitspraken over doen.
