Vaartweg 190-15
Boomberg, Hilversum
BuurtEen galerijflat in Boomberg
Dit appartement aan de Vaartweg ligt in de wijk Boomberg, een stedelijke buurt in Hilversum. Met een laatst bekende vraagprijs van €310.000 zat je hier fors onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €931.383 lag. Het was een van de appartementen in Hilversum die destijds te koop stonden. De prijs was daarmee scherp te noemen. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het gaat om een galerijflat op de eerste woonlaag, gebouwd in 1976. De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 64 m², terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft. Er is een balkon aanwezig. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het energielabel is D. De VvE-bijdrage bedroeg €269,78 per maand.
Leven in Boomberg
Met ruim 3.100 inwoners is Boomberg een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "een veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren". Het aantal misdrijven ligt op 120 per jaar. De buurt Boomberg heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express, op twee straten verder, of bij de SPAR op ongeveer een kilometer afstand. De huisarts zit vrijwel naast de deur, op 61 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Gooise Scholenfederatie op 340 meter en de Vondelschool op 573 meter. De bushalte Hilversum, Schuttersweg met lijn 1 en 121 is om de hoek, en het treinstation Hilversum ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Hilversum heeft verder een ziekenhuis op 3,3 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 25 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via NederWoon verhuurmakelaars Arnhem aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vaartweg 190-15, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in Boomberg?
De vraagprijs van €310.000 lag 67% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €931.383. Het woonoppervlak van 64 m² is 59% kleiner dan het buurtgemiddelde van 157 m². De prijs per vierkante meter was €4.844, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt stonden 30 koopwoningen te koop, met een minimumprijs van €222.500 en een maximumprijs van €3.250.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de eerste woonlaag van een galerijflat. Er is een balkon aanwezig. De woning had een inhoud van 201 m³ en een woonoppervlak van 64 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom de Vaartweg?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 66 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 25 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen meting aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je SPAR express op 215 meter en de huisarts MC de Vaart op 61 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Vondelschool op 573 meter, en het voortgezet onderwijs zit op 340 meter. De bushalte Hilversum, Schuttersweg met lijn 1 en 121 is op 328 meter. Het treinstation Hilversum ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Boomberg om in te wonen?
Boomberg heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "een veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 120.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is D. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. De woning had volgens de makelaar dubbel glas en werd verwarmd via blokverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage was €269,78 per maand. Dit stond vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je het volledige eigendom van de woning verkrijgt.
