Zeverijnstraat 77
Zeverijn, Hilversum
BuurtEen appartement in Zeverijn
Dit appartement aan de Zeverijnstraat 77 ligt in de buurt Zeverijn, een rustige woonwijk in Hilversum. Met een vraagprijs van €285.000 zit dit aanbod scherp in de markt, want de prijs ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €340.000. Het is een koopwoning uit 1959 met energielabel B. Wie op zoek is naar appartementen in Hilversum vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1959 en het energielabel is B, wat een zuinig label is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Zeverijn, een rustige buurt
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij", terwijl een ander aangeeft dat "de Diependaalselaan zeer druk is en last van uitlaatgassen" heeft. De buurt Zeverijn heeft een mix van leeftijden, met 27% 65-plussers en 14% kinderen onder de 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 444 meter of de Albert Heijn op 507 meter, beide op loopafstand. Huisartsenpraktijk De Appel en BENU Apotheek Kok-Diependaal zitten op 111 meter, dus zorg is dichtbij. Basisschool Elckerlyc ligt op 648 meter. De bushalte Hilversum, Zeverijnstraat is op 68 meter en wordt bediend door buslijn 1. Het treinstation Hilversum ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Hilversum heeft verder een park of plantsoen op 200 meter afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nienaber Weesp B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeverijnstraat 77, Hilversum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €285.000. Dat is 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €340.000, dus scherp geprijsd. De prijs per vierkante meter is €4.750 op basis van de BAG-oppervlakte van 60 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €5.126 per m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 60 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling bekend. Het bouwjaar is 1959 en het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 23 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl zit op 444 meter en de Albert Heijn op 507 meter. Huisartsenpraktijk De Appel en BENU Apotheek Kok-Diependaal zitten op 111 meter. Basisschool Elckerlyc ligt op 648 meter. De bushalte Hilversum, Zeverijnstraat is op 68 meter met buslijn 1, en het treinstation Hilversum ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Zeverijn om in te wonen?
Zeverijn heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 27% 65-plussers en 14% kinderen onder de 15 jaar. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,86 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij", terwijl een ander de Diependaalselaan als druk ervaart.
