Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Wassenaerstraat in Voorburg ademt de sfeer van een klassieke jaren '20-woning. Met 87 m² woonoppervlak is er flink wat ruimte, verdeeld over een royale woonkamer, aparte keuken en twee slaapkamers. De woning ligt in een groene, rustige buurt, maar toch dicht bij het centrum van Voorburg. Met een vraagprijs van €395.000 is dit aanbod marktconform voor de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
Voorburg Noord noord is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt telt ruim 3.100 inwoners, met een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (845) en veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1.405). Het is een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid, maar de aanwezigheid van parken en plantsoenen zorgt voor een aangename leefomgeving. De buurt Voorburg Noord noord is goed voorzien van basisvoorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en basisscholen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op 694 meter of de Jumbo op 917 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool De Parachute om de hoek (292 meter), en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met het Sint-Maartenscollege op 831 meter. Het treinstation van Voorburg ligt op 800 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarnaast voldoende recreatiemogelijkheden, zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via De Wekker Makelaardij Voorburg op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Van Wassenaerstraat 18, Voorburg
De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder het gemiddelde van €401.583 in de buurt, maar boven de mediaan van €367.250. Met 87 m² is de prijs per m² ongeveer €4.540, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.370 per m². De prijs lijkt daarmee marktconform.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 62,5% van de woningen een label D of lager, en 12,5% heeft label A+. Zonder het exacte label is het lastig om de energiekosten in te schatten.
Het treinstation van Voorburg ligt op 800 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Vanaf daar kun je snel naar Den Haag, Leiden en andere steden reizen.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. De buurt heeft veel groen, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving.
In de buurt Voorburg Noord noord is 96% van de woningen meergezinswoningen (appartementen) en slechts 4% eengezinswoningen. 57% van de woningen is koop, de rest huur. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (88,9%).
In de buurt zijn in de laatste meetperiode 99 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Specifieke veiligheidscijfers per straat zijn niet bekend.
Ja, basisschool De Parachute ligt op 292 meter en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 831 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Gymnasium Novum en Corbulo Tech & Design College binnen een kilometer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €401.583 | €367.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.370 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.512 | €451.360 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.850 | – |
| Huurprijs | €1.746 p/m | €2.036 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.353 | €523.527 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.145 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.902 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Van Wassenaerstraat 18, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
