Van Hogendorpstraat 3
Huygenspark · 2515 NR 's-Gravenhage
Een appartement met karakter in Huygenspark
Dit appartement aan de Van Hogendorpstraat combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een energielabel C. Met 61 m² woonoppervlak is het compact maar compleet. De laatst bekende vraagprijs van €250.000 was opvallend scherp: 34% lager dan het buurtgemiddelde van €380.800, en daarmee het goedkoopste van de 5 koopwoningen die destijds in deze buurt te koop stonden. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Den Haag. Deze woning staat sinds 28 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Huygenspark
Huygenspark is een groene, rustige buurt die de afgelopen jaren flink vooruit is gegaan. Een bewoner zegt: "Het Huygenspark is vernieuwd en is een bruisend park voor alle leeftijden." De buurt ligt in het verlengde van de Schilderswijk, maar daar merk je niets van. De bereikbaarheid is top: snel in de stad, bij de trein en bij de tram. De omgeving telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Lees meer over de buurt Huygenspark.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Albert Heijn, beide op 5 minuten lopen. Ook Ekoplaza is om de hoek. Basisscholen zoals De Parachute en de PCBS Groen van Prinsterer zijn op loopafstand, al is dat wel een flink eind. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Cornerstone Real Estate B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Hogendorpstraat 3, 'S-Gravenhage
Was €250.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs was opvallend laag vergeleken met andere koopwoningen in Huygenspark. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was €380.800, dus dit appartement lag 34% lager. Het was het goedkoopste van de 5 woningen die destijds te koop stonden. Wel is het bouwjaar 1850, wat invloed kan hebben op onderhoud.
Hoe is de buurt Huygenspark om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,1. Ze waarderen het vernieuwde Huygenspark, de rust en de goede bereikbaarheid. Je bent snel in het centrum, bij station Holland Spoor en bij tramlijnen. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1850. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een oudere woning zonder isolatie.
Hoeveel kostte een appartement per m² in deze buurt?
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in Huygenspark was €5.904. Dit appartement kostte €4.098 per m² (€250.000 / 61 m²), wat fors onder het buurtgemiddelde lag. Dat maakt het een voordelige optie.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Huygenspark?
Destijds stonden er 5 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is weinig, wat duidt op een krappe markt. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 57 dagen, wat redelijk snel is.
Hoe veilig is Huygenspark?
In de buurt zijn 1.124 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven aan dat de buurt rustig is en dat je niets merkt van de nabijgelegen Schilderswijk. Het park is vernieuwd en wordt goed gebruikt.
