Van Leeuwenhoeklaan 416
Hulsdonk, Roosendaal
Bekijk buurtEen ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Van Leeuwenhoeklaan in Roosendaal is een van de weinige koopwoningen die momenteel in de buurt Hulsdonk beschikbaar zijn. Met 130 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en ruime woning. De vraagprijs van €489.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €501.714 in de buurt, maar het aanbod is beperkt. Bekijk ook de appartementen in Roosendaal voor meer opties.
Hulsdonk: een groene wijk met veel ouderen
Hulsdonk is een rustige buurt met veel groen en een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met een laag aantal misdrijven.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook de Dirk en Lidl zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Basisschool De Blokwei zit twee straten verder, en ook De Wending is dichtbij. Het treinstation van Roosendaal is op tien minuten fietsen. De gemeente Roosendaal biedt verder voldoende voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via C&R Makelaars en Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Leeuwenhoeklaan 416, Roosendaal
Is €489.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €489.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €501.714 in de buurt Hulsdonk. De woning is 130 m² groot met energielabel A, wat de prijs rechtvaardigt. Het aanbod in de buurt is beperkt, dus de prijs is marktconform.
Hoe is de buurt Hulsdonk om in te wonen?
Hulsdonk is een rustige, groene buurt met veel ouderen. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de Jumbo en basisscholen zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is laag, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Dit label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Hoe ver is het naar het centrum van Roosendaal?
Het centrum van Roosendaal ligt op ongeveer 2,5 km afstand. Met de fiets ben je er in tien minuten. Ook het treinstation is op 2,4 km, goed bereikbaar met de fiets of bus.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KPO Basisschool De Blokwei op 367 meter en De Wending op 812 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Hoeveel parkeergelegenheid is er?
De advertentie vermeldt geen specifieke parkeergelegenheid. In de buurt Hulsdonk is parkeren op straat gebruikelijk. Het is aan te raden om de situatie ter plekke te bekijken.
Statistieken van Hulsdonk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.056 | €489.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.403 | – |
| Huurprijs | €995 p/m | €995 p/m |
Ervaringen van Tolberg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veilige buurt, nooit overlast. Winkels op loop afstand. Ook genoeg bus haltes. Genoeg speel tuintjes en natuur.
Statistieken van Tolberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.215 | €492.643 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.430 | – |
| Huurprijs | €1.193 p/m | €1.193 p/m |
Ervaringen van Roosendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Statistieken van Roosendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.052 | €411.834 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.450 | – |
| Huurprijs | €1.274 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Leeuwenhoeklaan 416, Roosendaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
