De Krogten, Roosendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Chaletberg 48 in Roosendaal valt op door zijn royale woonoppervlak van 143 m², flink groter dan veel andere woningen in de buurt. Met energielabel A is de woning ook nog eens zeer zuinig. De vraagprijs van €475.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de extra ruimte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Roosendaal voor een vergelijking.
De woning staat in buurt De Krogten, een wijk met 1.330 inwoners. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers: 620 van de 1.330 inwoners is 65 jaar of ouder. De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens (230) en huishoudens zonder kinderen (290). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, op nog geen 500 meter lopen. Ook Dirk, Jumbo, Albert Heijn en PLUS zijn binnen een kilometer of iets meer te vinden. Basisschool Vondel zit twee straten verder (335 meter), en ook KPO Basisschool De Watermolen en KPO Kindcentrum De Heiberg zijn op loopafstand. De gemeente Roosendaal biedt verder voldoende voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Vermunt Makelaardij B.V. en staat ook op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Chaletberg 48, Roosendaal
De vraagprijs ligt 23% boven het gemiddelde van €386.625 in de buurt. De woning is echter 34% groter dan gemiddeld (143 m² versus 107 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs verklaart. In de buurt zijn 4 woningen te koop, met prijzen tussen €339.500 en €439.000.
De woning heeft een woonoppervlak van 143 m² en een perceel van 206 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 107 m² woonoppervlak.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, 20% label B en 40% label C. Een A-label zorgt voor lagere stookkosten.
De Krogten is een rustige buurt met veel 65-plussers (620 van de 1.330 inwoners). Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens en huishoudens zonder kinderen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.305, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Lidl is het dichtstbij, op 488 meter lopen. Daarnaast zijn Dirk (936 m), Jumbo (1.017 m), Albert Heijn (1.037 m) en PLUS (1.116 m) binnen een kwartier lopen bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KPO Basisschool Vondel zit op 335 meter, KPO Basisschool De Watermolen op 776 meter en KPO Kindcentrum De Heiberg op 812 meter. Voortgezet onderwijs is op 2,5 km afstand.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.300 | €459.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.332 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Waar ik woon is het rustig mensen zijn vriendelijk altijd behulp zaam. Best leuk om hier te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.733 | €393.767 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.334 | – |
| Huurprijs | €1.153 p/m | €1.153 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.906 | €411.353 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.439 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Chaletberg 48, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
