Een ruim appartement in Duinzigt
Aan de Van Neckstraat 78 in 'S-Gravenhage staat dit royale appartement van 140 vierkante meter te huur voor 2750 euro per maand. Het is een woning uit 1937 met energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met 140 vierkante meter is dit appartement een stuk ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de buurt, die rond de 106 vierkante meter zit. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant, maar dat past bij de extra ruimte die je krijgt. Wie zoekt naar appartementen in Den Haag ziet dat dit aanbod qua formaat boven het gemiddelde uitsteekt.
De buurt Duinzigt
Duinzigt is een rustige, groene buurt in Den Haag, waar vooral oudere bewoners wonen: 51 procent is 65 jaar of ouder. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is daardoor kalm en overzichtelijk, met veel ruimte om te wandelen of te fietsen. De buurt Duinzigt heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan het grootste deel koopwoningen zijn. Voor wie houdt van een rustige, groene omgeving is dit een prettige plek om te wonen.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn zit op 157 meter, dus om de hoek. Andere opties zijn de SPAR op ruim een kilometer en nog een Albert Heijn op anderhalve kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende basisscholen in de omgeving, zoals de Bloemcampschool op drie kilometer en de Kievietschool op ruim drie kilometer. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, met Veurs Voorburg op bijna vier kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarnaast voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estata Makelaars O.G. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Neckstraat 78, 'S-Gravenhage
Is 2750 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van 2750 euro ligt boven het gemiddelde van 2323 euro voor huurwoningen in Duinzigt. Dat komt vooral doordat dit appartement met 140 vierkante meter een stuk groter is dan het buurtgemiddelde van 106 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, maar het totale maandbedrag is wel aan de hoge kant.
Wat zegt energielabel F over deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels die er zijn. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Je kunt wel hoge stookkosten verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning niet energiezuinig is.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 140 vierkante meter is dit appartement 32 procent groter dan het buurtgemiddelde van 106 vierkante meter. Dat is een aanzienlijk verschil, zeker voor een huurwoning. De extra ruimte verklaart ook de hogere huurprijs ten opzichte van andere aanbiedingen in Duinzigt.
Wat voor buurt is Duinzigt?
Duinzigt is een rustige, groene buurt waar vooral 65-plussers wonen: meer dan de helft van de bewoners is 65 jaar of ouder. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. Het is daardoor een kalme woonomgeving.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 157 meter, dus om de hoek voor dagelijkse boodschappen. Andere supermarkten zijn de SPAR op 1,2 kilometer en nog een Albert Heijn op 1,5 kilometer. Basisscholen zoals de Bloemcampschool en de Kievietschool liggen op ongeveer drie kilometer, en het voortgezet onderwijs is ook bereikbaar.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer, maar niet op loopafstand. Voor wie regelmatig de trein neemt, is dat iets om rekening mee te houden.
