van Speijkstraat 4A
Kern Zee, Noordwijk
BuurtEen appartement aan de rand van de zee
Dit appartement aan de Van Speijkstraat 4A ligt in de buurt Kern Zee, vlak bij het strand en de boulevard van Noordwijk. Met een woonoppervlak van 105 m² is dit een ruim appartement, flink groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 495.000 euro is volgens de berekening marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: appartementen in Noordwijk hebben een gemiddelde vraagprijs van 387.000 euro.
Het appartement zelf
Het appartement is gebouwd in 1998 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning heeft een woonoppervlak van 105 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin.
Kern Zee, een buurt aan zee
Met 860 inwoners is dit een compacte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Noordwijk Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren", en noemt het strand en de winkels en restaurants in de buurt. Een ander zegt: "De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar." De buurt Kern Zee heeft een mix van leeftijden, met relatief veel inwoners tussen 25 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 49 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk Nieuwe Zeeweg op ongeveer 950 meter, en de Duinrand Apotheek Noordwijk zit op ruim een kilometer. Voor het onderwijs kun je terecht bij basisscholen op ongeveer een kilometer afstand. De bushalte Noordwijk, Parallel Boulevard is op 184 meter en wordt bediend door lijnen 20, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Noordwijk biedt daarmee een goede basis voor dagelijks leven.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op 535.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% onder de WOZ-waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen, al is de exacte ontwikkeling niet apart vermeld. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 43 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bonnike Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Speijkstraat 4A, Noordwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op 535.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs van 495.000 euro ligt 7% onder die WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde. Het is een indicatie van de waarde op de peildatum.
Wat is de geluidsbelasting rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 43 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe groot is het risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is het risico op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De bodem bestaat uit zand, wat bijdraagt aan een laag funderingsrisico.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Vomar ligt op 49 meter van de woning, dus de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek. Andere supermarkten in de omgeving zijn de Lidl op 1,2 kilometer, Dirk op 1,4 kilometer en Albert Heijn op 1,6 kilometer. Ook is er een SPAR op 2,4 kilometer. Er zijn in totaal 16 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Noordwijk, Parallel Boulevard op 184 meter, met buslijnen 20, 23, 90, 361 en 385. Ook de haltes Noordwijk, Huis ter Duinstraat en Noordwijk, Picképlein zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Voorhout, op 4,1 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk Noordwijk Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren" en noemt het strand en de winkels en restaurants. Een ander zegt: "De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een indicatie van de energieprestatie. Het appartement is gebouwd in 1998.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen een straal van 5 kilometer zijn er 12 scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Rooms Katholieke Basisschool Andreas op 3,9 kilometer en De Regenboog op 4 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Teylingen College Leeuwenhorst op 3 kilometer. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 1 kilometer.
-e9353651.webp)
-f19d7e14.webp)
