De Wester Quartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Speijkstraat in Amsterdam ademt de charme van de jaren '20. Met 47 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele en relatief zuinige huurwoning. De vraagprijs van €2.350 per maand is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Wester Quartier is een rustige buurt met veel gezinnen, vlak bij water, winkels en horeca. Een bewoner zegt: "Rustige buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt zit vlak bij het water en dicht bij de Kinkerstraat met veel winkels. Ook is er veel horeca in de buurt." De buurt telt zo'n 1.735 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn appartementen. Meer weten? Lees over buurt De Wester Quartier.
Doordeweeks haal je brood bij de Aldi om de hoek (315 m) of de Albert Heijn (348 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: de 10e Montessorischool De Meidoorn (82 m) en de St. Janschool (123 m). Ook een kinderdagverblijf (400 m) en een huisartsenpraktijk (400 m) zitten dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en Van Huis Uit Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Speijkstraat 56H, Amsterdam
De vraagprijs van €2.350 is precies het gemiddelde van de huurwoningen in de buurt (€2.400). Met 47 m² is de prijs per m² (€50) wel hoger dan het buurtgemiddelde van €38,71 per m². Dat komt doordat dit appartement kleiner is dan het gemiddelde (62 m²). De prijs is daarmee marktconform voor de grootte en locatie.
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De oppervlakte is 47 m², wat typisch is voor een een- of tweekamerappartement. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement in een oudere bouw (1925), dus een buitenruimte is niet gegarandeerd. Check dit bij de makelaar.
De Wester Quartier is een rustige buurt met veel winkels en horeca in de Kinkerstraat. Op loopafstand vind je supermarkten (Aldi, Albert Heijn), basisscholen en een kinderdagverblijf. Het treinstation ligt op 2,8 km.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Neem contact op met de makelaar voor de specifieke situatie bij deze woning.
De huurprijs per m² is ongeveer €50 (€2.350 / 47 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €38,71 per m², maar dat is gebaseerd op gemiddeld grotere woningen.
Op dit moment staat er één huurwoning te koop in de buurt (dit appartement). In de afgelopen periode zijn er 27 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurlooptijd van 25 dagen. De markt is dus actief.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt zit vlak bij het water en dicht bij de Kinkerstraat met veel winkels. Ook is er veel horeca in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €644.875 | €612.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.416 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €50 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt zit vlak bij het water en dicht bij de Kinkerstraat met veel winkels. Ook is er veel horeca in de buurt.
ik heb met de buurt gegeten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €713.875 | €663.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.087 | – |
| Huurprijs | €2.688 p/m | €2.688 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Speijkstraat 56H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
