Buziaulaan 81

De woning aan Buziaulaan 81 in Rijswijk (Zh) heeft energielabel E.

De vraagprijs van €295.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €504.125 in de Artiestenbuurt. Het appartement is met 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is scherp geprijsd.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde in de buurt, waar 50% van de koopwoningen label A+ heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Een bewoner geeft aan dat de buurt goed bereikbaar is en winkels dichtbij heeft, maar noemt ook dat het niet heel veilig is: "Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is." In totaal zijn er 339 misdrijven geregistreerd in de buurt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de WSKO St. Jozefbasisschool op 2901 m, en de Gabriëlschool Harnaschpolder op 3043 m. Voor voortgezet onderwijs is de Laurentius Praktijkschool op 3032 m.

Het treinstation ligt op 1 km afstand.

In de Artiestenbuurt worden koopwoningen gemiddeld na 69 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (6 stuks).