Verkocht onder voorbehoud
Artiestenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Buziaulaan in Rijswijk is een betaalbare optie in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €295.000 ligt het 41% onder het buurtgemiddelde van €504.125, wat het een scherpe keuze maakt. Het is een van de appartementen in Rijswijk die nu te koop staan.
De buurt Artiestenbuurt is dichtbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 3851. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 7,75 en zegt: "Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij." Wel noemt hij dat het "niet heel veilig" is. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens (715) en de meeste woningen zijn appartementen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL om de hoek (233 m) of de Hoogvliet twee straten verder (375 m). Ook zijn er basisscholen zoals de WSKO St. Jozefbasisschool op loopafstand (2901 m). De gemeente Rijswijk biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op 600 m en een treinstation op 1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Oosterom & Verhagen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buziaulaan 81, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €295.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €504.125 in de Artiestenbuurt. Het appartement is met 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is scherp geprijsd.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde in de buurt, waar 50% van de koopwoningen label A+ heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Een bewoner geeft aan dat de buurt goed bereikbaar is en winkels dichtbij heeft, maar noemt ook dat het niet heel veilig is: "Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is." In totaal zijn er 339 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de WSKO St. Jozefbasisschool op 2901 m, en de Gabriëlschool Harnaschpolder op 3043 m. Voor voortgezet onderwijs is de Laurentius Praktijkschool op 3032 m.
Het treinstation ligt op 1 km afstand.
In de Artiestenbuurt worden koopwoningen gemiddeld na 69 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (6 stuks).
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.186 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.959 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.123 | €376.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.257 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.799 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Buziaulaan 81, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
