Verkocht onder voorbehoud
Welgelegen, Rijswijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de van Vredenburchweg in Rijswijk ademt ruimte en rust. Met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 299 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1994 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €945.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Rijswijk.
Welgelegen is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt zo'n 500 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, maar de buurt is wel kindvriendelijk met speelplekken en parken om de hoek. De buurt Welgelegen staat bekend om zijn ruime opzet en lage criminaliteit.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 5 minuten lopen, of naar Ekoplaza en Aldi, die ook op loopafstand liggen. Basisscholen zoals KC de Telescoop en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer zijn op ongeveer 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Het treinstation ligt op 2 km. De gemeente Rijswijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Oosterom & Verhagen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Vredenburchweg 48, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €945.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 177 m² met een perceel van 299 m² in Rijswijk. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1994, wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Welgelegen is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en weinig criminaliteit. Er zijn parken en speelplekken, maar relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt is goed onderhouden en biedt een prettige woonomgeving voor wie van rust houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals KC de Telescoop en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op ongeveer 2 km. Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2,9 km afstand een optie.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen of 8 minuten fietsen is. Vanaf daar reis je snel naar Den Haag, Delft en andere steden.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Het perceel is 299 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, gazon en beplanting. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Rustige buurt vlakbij winkels en OV genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Veel groen in en rond de buurt.
Het is een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren. Goede bereikbaarheid naar centrum Den Haag en Rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.158 | €383.347 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €3.057 p/m | €3.315 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
van Vredenburchweg 48, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-2ed15e18.webp)
-ba63d71a.webp)
-35e90e4e.webp)
