Een appartement met energielabel A
Dit appartement aan de Van Walbeeckstraat 21-2 in Amsterdam combineert de charme van een bouwjaar uit 1935 met een modern energielabel A. Met 59 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning die zich leent voor een stedelijke levensstijl. De huurprijs van 2850 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2638 euro voor appartementen in Amsterdam, maar het energielabel A maakt de maandelijkse lasten wel voorspelbaar laag. Een woning met dit label is zeer zuinig, wat gunstig is voor je energierekening.
De buurt Postjeskade e.o.
De buurt Postjeskade e.o. is een hechte gemeenschap, zo blijkt uit de enige beoordeling die er is. Een bewoner zegt: "In onze buurt zijn de winkels en het ov goed bereikbaar! De buurt is hecht en ze letten goed op elkaar." Met een gemiddelde score van 9,25 uit 10 is dat een lovende waardering. De buurt telt 2955 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Het leven aan de Van Walbeeckstraat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jumbo en Lidl liggen op loopafstand, en ook Albert Heijn is dichtbij. Voor kinderen is er OBS Corantijn om de hoek, en de 7e Montessorischool is ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor voortgezet onderwijs, met scholen op ongeveer anderhalve kilometer afstand. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, dus voor langere reizen stap je makkelijk op de trein.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door Lion Makelaars. De woning is te vinden op de website van Lion Makelaars en op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Walbeeckstraat 21-2, Amsterdam
Is de huurprijs van 2850 euro redelijk voor deze buurt?
Met 2850 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 2638 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs ligt op 2575 euro, en de prijzen variëren van 2250 tot 3150 euro. Voor 59 vierkante meter betaal je hiermee aan de hoge kant, maar het energielabel A betekent wel dat je stookkosten laag blijven. Of dat de meerprijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Met label A kun je lage energiekosten verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel dat je maandelijkse lasten voor energie beperkt blijven.
Hoe is de buurt Postjeskade e.o. om in te wonen?
De buurt scoort hoog bij bewoners: een 9,25 uit 10 op basis van één beoordeling. Die bewoner noemt de buurt hecht en zegt dat winkels en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar en veel eenpersoonshuishoudens is het een levendige, stedelijke buurt. De meeste voorzieningen, zoals supermarkten en basisscholen, liggen op loopafstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Corantijn ligt op 224 meter, de 7e Montessorischool op 465 meter en Cultuurprofielschool De Notenkraker op 667 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,5 kilometer. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, op 300 meter afstand, wat handig is voor jonge ouders.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen een straal van vijf kilometer vind je maar liefst 141 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Jumbo en Lidl, beide op 330 meter afstand. Daarna volgen Aldi op 446 meter en Albert Heijn op 482 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen, en je hebt keuze uit meerdere formules.
Is het een rustige of drukke buurt?
De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen en een hechte gemeenschap. Bewoners letten op elkaar, zoals een bewoner aangeeft. Met 2955 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is het geen rustige, landelijke omgeving, maar wel een buurt waar mensen elkaar kennen. De winkels en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
