Jan van Houtstraat 107
Geuzenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtEen studio met karakter in het Geuzenkwartier
Deze benedenwoning aan de Jan van Houtstraat 107 ligt in het Geuzenkwartier, een buurt met een rijke historie en een levendige sfeer. Met een vraagprijs van €300.000 zit je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van de studios in Den Haag, wat deze woning een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een compacte woning in de stad.
De woning zelf
Deze studio heeft 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 60 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 44 m² aangeeft. De woning beschikt over dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage bedraagt €7.500 per jaar.
Een buurt met karakter
Met ruim 4.400 inwoners en een mix van jong en oud, is het Geuzenkwartier een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27; een van hen zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt". Een ander noemt het "een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken". De buurt Geuzenkwartier heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo op 334 meter en de Albert Heijn op 483 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 4,5 km, en de apotheek Van Greuningen zit op 510 meter. De bushalte Douzastraat met lijn 22, 28 en 22B is op 149 meter, en tramhalte Statenkwartier met lijn 17 op 241 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4 km. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 17 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Duinen Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jan van Houtstraat 107, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €300.000. Volgens de gegevens ligt deze prijs 54% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €659.186. De woonoppervlakte van 60 m² is 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs per m² is €5.000 op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een benedenwoning met 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 60 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 44 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel.
Wat zijn de risico's op het gebied van fundering, geluid en klimaat?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 17 dB Lden, onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je de Jumbo op 334 meter en de Albert Heijn op 483 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 4,5 km, en de apotheek Van Greuningen op 510 meter. De bushalte Douzastraat met lijn 22, 28 en 22B is op 149 meter, en tramhalte Statenkwartier met lijn 17 op 241 meter.
Hoe is de buurt Geuzenkwartier?
Het Geuzenkwartier heeft ruim 4.400 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt". Een ander noemt het "een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken". De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Ervaringen van Geuzenkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Statistieken van Geuzenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €659.186 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.895 | – |
| Huurprijs | €2.399 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Geuzen- en Statenkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Heb het idee dat dit kleine wijkje , Geuzenkwartier, wat vergeten wordt en in de schaduw van het Statenkwartier ligt. Het parkeren is hier een echt groot probleem met de vele kleine smalle straatjes.
Statistieken van Geuzen- en Statenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €839.594 | €757.031 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.055 | – |
| Huurprijs | €3.272 p/m | €3.038 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.247 | €492.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan van Houtstraat 107, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
