Verkocht onder voorbehoud
Statenkwartier, Den Haag
Bekijk buurtDeze studio aan de Frederik Hendriklaan combineert de charme van een oud bouwjaar (1909) met een energielabel B. Met 44 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning in een van de mooiste straten van Den Haag. De vraagprijs van €299.500 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de gewilde locatie. Ter vergelijking: in de buurt staan 24 studios in Den Haag te koop.
Het Statenkwartier is een statige, groene buurt met lange, wijde straten en veel bomen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,07. Een bewoner zegt: "Het is een fantastisch mooie buurt." Een ander noemt het "bruisend wonen" met een diverse, meertalige bevolking. De buurt Statenkwartier telt ruim 10.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is.
De Frederik Hendriklaan is een levendige winkelstraat. Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de Albert Heijn op 45 meter. Ook andere supermarkten zoals Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen en middelbare scholen zijn ruim aanwezig, al liggen de dichtstbijzijnde scholen op ruim 5 km. De gemeente Den Haag biedt verder uitstekende OV-verbindingen, met tram en bus die frequent naar centrum en strand rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Details van deze woning
Frederik Hendriklaan 73C, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een fantastisch mooie buurt
Het Statenkwartier is een levendige buurt waar mensen wonen die vele talen spreken. Daardoor is het een zeer diverse groep mensen die er woont. Natuur is dichtbij in de vorm van Parken en Bos. Mooie en echt oude huizen geven het een statig karakter en het geeft sfeer. De straten zijn lang en wijds opgezet met veel bomen. Ik voel me er erg veilig en de grote winkelstraat van de Fred zo dichtbij is perfect! Er wordt ook veel georganiseerd voor buurtbewoners, zowel jong als oud. De straten zijn over het algemeen vrij schoon, soms wat zwerfafval maar niet veel. Ook zijn er veel basisscholen en Middelbare scholen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram en bus die zeer frequent rijden en tot laat 's avonds nog uit het centrum of van het strand rijden, heel fijn! Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen. Enig verbeterpunt, meer ruimte is er nodig voor alle fietsen.
Gegevens uit Statenkwartier
Gegevens uit Statenkwartier
62 binnen 5 km
Over Frederik Hendriklaan 73C, 'S-Gravenhage
De woning aan Frederik Hendriklaan 73C in 'S-Gravenhage heeft energielabel B.
De vraagprijs van €299.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€877.879), maar dat komt doordat het een kleine studio is (44 m²) terwijl het buurtgemiddelde 155 m² is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.715, wat neerkomt op €251.460 voor 44 m². De vraagprijs is dus iets hoger dan het gemiddelde per m², maar de locatie en het energielabel B kunnen dat rechtvaardigen.
Het Statenkwartier is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tram en bus rijden frequent en tot laat in de avond naar het centrum en het strand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. Met de auto ben je via de nabijgelegen wegen snel op de snelweg, al wordt dat in de data niet specifiek genoemd.
Dit is een studio-appartement uit 1909 met energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Het bouwjaar betekent dat het pand karakteristieke elementen heeft, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld kozijnen of fundering mogelijk nodig is. De exacte staat van onderhoud is niet bekend uit de data.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn zit op 45 meter, en ook andere supermarkten zoals Jumbo en Aldi zijn binnen 700 meter te vinden. Er zijn diverse restaurants op 300 meter en een park of plantsoen op 300 meter. Scholen liggen verder weg, op ruim 5 km.
Het Statenkwartier wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data over 2023 zijn er 347 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat neerkomt op ongeveer 33 per 1.000 inwoners. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. Bewoners noemen in reviews dat ze zich er erg veilig voelen.
Met 44 m² is deze studio compact, maar prima geschikt voor een stel zonder kinderen. Een bewoner van de buurt zegt: "Je kan prima zonder auto in deze buurt als stel van 2 personen zonder kinderen." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (2370) en huishoudens zonder kinderen (1270), wat aangeeft dat er veel vraag is naar kleinere woningen.
6 woningen in de buurt Statenkwartier
