Van Zeggelenplein 64
Cremerbuurt, Haarlem
BuurtEen appartement uit 1935 aan het Van Zeggelenplein
Dit appartement aan het Van Zeggelenplein 64 in Haarlem brengt je midden in de Cremerbuurt, een buurt met een levendige sfeer. Met 87 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte. De vraagprijs van €495.000 ligt 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €387.800, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Haarlem die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1935 met energielabel D. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De oppervlakte van 87 m² komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Het energielabel D betekent dat je te maken kunt krijgen met hogere stookkosten.
De Cremerbuurt
Met ruim 1.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische stadse buurt. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29; een van hen noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een andere bewoner is minder positief en zegt dat de buurt achteruitgaat. Het aantal misdrijven in de buurt is 46 per jaar. De buurt Cremerbuurt heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt, die om de hoek zit. Voor schoolgaande kinderen is de Martin Luther Kingschool op loopafstand. De huisartsenpraktijk Leonard Springer Huisartsen zit twee straten verder, en de van Gogh Apotheek is ook dichtbij. De bushalte Haarlem, Van Zeggelenplein is naast de deur en wordt bediend door lijn 2, 567 en 569. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in dit postcodegebied. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare databronnen en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Cirkel Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Zeggelenplein 64, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €495.000. Dat is 28% boven de gemiddelde vraagprijs van €387.800 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.690, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 87 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €4.995.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 87 m² volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1935 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt zit op 300 meter afstand, en de Martin Luther Kingschool op 123 meter. De huisartsenpraktijk Leonard Springer Huisartsen is op 406 meter, en de van Gogh Apotheek op 504 meter. De bushalte Haarlem, Van Zeggelenplein is op 61 meter en wordt bediend door lijn 2, 567 en 569. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 1.014 meter.
Hoe is de buurt Cremerbuurt?
De Cremerbuurt heeft 1.245 inwoners, waarvan 50% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een andere bewoner zegt dat de buurt achteruitgaat. Het aantal misdrijven is 46 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Cirkel Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 87 m² komt uit de BAG-registratie. Meer details staan niet in de advertentie.
