Godfried van Bouillonstraat 57A
Kruistochtbuurt, Haarlem
BuurtEen studio met karakter in Haarlem
Deze studio aan de Godfried van Bouillonstraat 57A is een verrassend ruim opgezet appartement in een karakteristiek pand uit 1933. Met 44 m² woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €450.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij het aanbod van studios in Haarlem.
De Kruistochtbuurt: rustig en centraal
De buurt Kruistochtbuurt is een rustige woonwijk met een mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid, maar voelt toch groen aan door de nabijheid van parken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemêleerde buurt is met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar.
Dagelijks leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de Sint Bernardusschool om de hoek, of naar de Scholengemeenschap Eerste Christelijk Lyceum op twee straten afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is de SPAR express op loopafstand, en ook de Dekamarkt en Vomar zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hamer & Ran Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Godfried van Bouillonstraat 57A, Haarlem
Is €450.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de gemiddelde prijs van €512.500 voor koopwoningen in de buurt, maar de mediaanprijs is €500.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.170, terwijl deze woning uitkomt op €10.227 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft een gunstig energielabel B en een bouwjaar 1933 met karakter.
Hoe is de buurt Kruistochtbuurt om in te wonen?
De Kruistochtbuurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.992), wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het treinstation van Haarlem ligt op 2,1 km afstand, dus met de fiets ben je er snel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Deze studio heeft energielabel B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Sint Bernardusschool (basisonderwijs) ligt op 200 meter, en de Scholengemeenschap Eerste Christelijk Lyceum (voortgezet onderwijs) op 267 meter. Ook de Franciscus Xaveriusschool en De Talenten zijn binnen 500 meter te vinden.
Hoeveel studio's zijn er te koop in de buurt?
In de Kruistochtbuurt staan op dit moment 4 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde prijs per m² is €9.170, en de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 62 m². Deze studio is met 44 m² kleiner dan gemiddeld.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Haarlem ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand is het niet, maar met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten.
