Varelseweg 211NB29
Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst · 8077 RB Hulshorst
Een kavel in het groen
Aan de Varelseweg in Hulshorst ligt dit bouwperceel, te midden van de rust van de Veluwe. De vraagprijs van 290.000 euro was aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van woningen in Nunspeet. Deze advertentie vermeldde geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor was het lastig om de prijs goed te duiden. Deze woning staat sinds 14 oktober 2026 niet meer online.
Wat je hier vindt
De makelaar gaf geen details over de woning zelf, zoals het aantal kamers of de staat van onderhoud. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over wat er op dit perceel mogelijk was, zul je de makelaar moesten raadplegen.
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst
Met 410 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", een ander waardeert vooral de natuur. De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst heeft relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,5 kilometer, en de basisschool Prinses Beatrix ligt op 2,8 kilometer. Voor de huisarts en apotheek moet je naar Nunspeet, op ongeveer 4,8 kilometer. Buslijn 111 stopt bij de halte Hulshorst, Varelseweg op 2,6 kilometer. Het treinstation Nunspeet ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Nunspeet heeft voorzieningen op afstand, maar de natuur is dichtbij.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 35 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, en ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via UwTweedehuismakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Varelseweg 211NB29, Hulshorst
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Wat was de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 290.000 euro. In de buurt lag de gemiddelde vraagprijs op 263.969 euro en de mediaan op 237.250 euro. De vraagprijs lag daarmee boven het gemiddelde, maar de oppervlakte was niet bekend, dus een goede vergelijking was lastig te maken.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst?
De buurt heeft 410 inwoners en is rustig, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", een ander waardeert de natuur.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,5 kilometer. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 2,8 kilometer. Voor de huisarts en apotheek moet je naar Nunspeet, op ongeveer 4,8 kilometer. Buslijn 111 stopt bij de halte Hulshorst, Varelseweg op 2,6 kilometer.
Hoe is het ov geregeld?
Buslijn 111 stopt bij de haltes Hulshorst, Varelseweg, Hulshorst, Oudeweg en Hulshorst, School Hulshorst, allemaal op ongeveer 2,6 kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Nunspeet, op 5,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en het bouwjaar is vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, geen inspectie van deze woning.
Is er geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 35 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
