Een compact appartement in Lage Mors
Dit appartement aan de Verbeekstraat ligt in een buurt waar het leven zich gewoon afspeelt. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het een woning die je snel eigen maakt, zonder overbodige ruimte. De huur van 1675 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van de buurt, waar vergelijkbare huurwoningen gemiddeld 1625 euro kosten. Het is daarmee een aanbod dat aan de hoge kant is, zeker als je bedenkt dat het oppervlak kleiner is dan wat je in deze buurt doorgaans huurt. Wie zoekt naar appartementen in Leiden ziet dat dit een van de opties is.
De buurt Lage Mors
Lage Mors is een buurt met een gemengde bevolking, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Er is één beoordeling van een bewoner, die zegt: "Gaat hard achteruit". De bewoner vertelt dat het vroeger een gezellige buurt was, maar dat mensen nu minder rekening met elkaar houden en dat het onderhoud van tuinen en gemeentelijk groen te wensen overlaat. Het is een eerlijk geluid, al zegt één stem niet alles. De buurt Lage Mors telt zo'n 4400 inwoners, met een mix van jong en oud.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand zit. Ook de Albert Heijn en de Aldi zijn binnen een kwartier lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Morskring en Basisschool Pacelli, beide op loopafstand. Het is een buurt waar je de dagelijkse dingen dichtbij hebt, zonder dat je ver hoeft te reizen. De gemeente Leiden heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Holland West Makelaardij op Funda en Pararius. De woning is dus ruim vindbaar voor wie op zoek is naar een huurappartement in deze buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Verbeekstraat 12D, Leiden
Is de huurprijs van 1675 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1625 euro voor huurwoningen in Lage Mors. Het appartement is met 50 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 69 vierkante meter. Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief hoog, maar het is aan jou om te bepalen of de ligging en de woning dit waard zijn.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 50 vierkante meter is dit appartement 28 procent kleiner dan het gemiddelde van 69 vierkante meter voor huurwoningen in Lage Mors. Het is dus een compacte woning, die vooral geschikt is als je niet veel ruimte nodig hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten waarschijnlijk niet extreem hoog of laag zullen zijn. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe is het gesteld met de buurt volgens bewoners?
Er is één beoordeling van een bewoner, die aangeeft dat de buurt vroeger gezelliger was en dat het onderhoud van tuinen en gemeentelijk groen nu slecht is. Het is een persoonlijke ervaring, maar wel een signaal om rekening mee te houden.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Jumbo zit op ongeveer 800 meter afstand, en ook de Albert Heijn en Aldi zijn binnen 1,5 kilometer te vinden. Basisscholen zoals De Morskring en Basisschool Pacelli liggen op loopafstand, rond de 700 tot 800 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere verbinding.
