Een nieuw appartement aan de rand van Alkmaar
Aan de Schermerweg 94D6 in Alkmaar staat een nieuwbouwappartement te koop voor €455.000. Deze bovenwoning op de derde verdieping is onderdeel van een woonwijk en ligt in de buurt Schermereiland en Omval. De vraagprijs is €455.000. Het is een van de appartementen in Alkmaar die momenteel te koop staan.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de energetische staat van de woning in te schatten.
Een woning met één woonlaag en balkon
Het appartement heeft één kamer, twee slaapkamers en één woonlaag, met een woonoppervlakte van 80 vierkante meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een balkon. Er is een parkeerplaats aanwezig. Het gaat om volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de woning.
Schermereiland en Omval: een mix van jong en oud
Met 1.870 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden: 29% is tussen de 25 en 45 jaar, 21% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooi groen zo aan de rand van de polder, een buurt die aan de rand van de polder staat heerlijk groen vlakbij een supermarkt slager bakker kapper en binnenkort een tandartsenpraktijk Dus heerlijk wonen." Een ander noemt het "een bijzondere buurt, mix van jong en oud, alle voorzieningen zijn er in de buurt winkels zorg." De buurt Schermereiland en Omval heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens: 46%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 646 meter of de Albert Heijn op 998 meter. Voor kinderen is er de Rooms Katholieke Basisschool Matthias op 480 meter. De huisartsenpraktijk Duineveld zit op 985 meter en de apotheek op 574 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, De Ruijterstraat op 379 meter met buslijn 8. Het treinstation Alkmaar ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 1,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, door spoorweglawaai 24 dB, door vliegverkeer 37 dB en door industrie 50 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LEYGRAF Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schermerweg 94D6, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €455.000. De prijs per vierkante meter is €5.688, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 80 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft één kamer, twee slaapkamers en één woonlaag. De woonoppervlakte is 80 vierkante meter. Er is een balkon aanwezig en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en het gaat om volle eigendom.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energetische kwaliteit of het bouwjaar van deze woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 646 meter zit een SPAR en op 998 meter een Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Matthias op 480 meter. De huisartsenpraktijk Duineveld zit op 985 meter en de apotheek op 574 meter. Het treinstation Alkmaar ligt op 2,3 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "mooi groen zo aan de rand van de polder" en een ander spreekt van "een bijzondere buurt, mix van jong en oud".
Is er een risico op wateroverlast?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de klimaatindicatie op adresniveau. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning.
