Binnenstad-Oost, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan Luttik Oudorp 49A ademt de sfeer van de historische binnenstad. Met 80 m² woonoppervlak en energielabel D is het een woning met karakter. De vraagprijs van €515.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de centrale ligging. Het aanbod van appartementen in Alkmaar is divers, en dit exemplaar springt eruit door zijn unieke plek.
De buurt Binnenstad-Oost is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkt gebied met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met een hoog voorzieningenniveau.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij de Ekoplaza op vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Aldi en Jumbo in de buurt. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals de Rooms Katholieke Basisschool Matthias of de Openbare Basisschool De Kennemerpoort, beide op loopafstand. De gemeente Alkmaar biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Giesen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Luttik Oudorp 49A, Alkmaar
De vraagprijs ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €437.000 in Binnenstad-Oost. De mediaanprijs in de buurt is €398.000, en de gemiddelde prijs per m² is €6.072. Voor dit appartement van 80 m² komt dat neer op €6.438 per m², wat hoger is dan het buurtgemiddelde. De prijs is aan de hoge kant, maar de centrale ligging en het karakter van de woning kunnen dit rechtvaardigen.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1979. In de buurt heeft 18,8% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij een label G.
Het treinstation Alkmaar ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4092 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk gebied met goede OV-verbindingen.
Ja, op 300 meter afstand vind je een park of plantsoen. Dat is om de hoek. De binnenstad van Alkmaar heeft ook diverse groene plekken, al is het gebied overwegend stedelijk.
In de buurt zijn in totaal 352 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen. De buurt is levendig en centraal gelegen, wat zowel voor- als nadelen kan hebben.
De buurt heeft 3.325 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.065) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Er zijn relatief veel 25- tot 45-jarigen (1.145) en 45- tot 65-jarigen (985). Het is een diverse wijk met een mix van jongeren, werkenden en ouderen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.329 | €489.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.266 | – |
| Huurprijs | €1.565 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.923 | €442.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.499 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.066 | €480.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.833 | – |
| Huurprijs | €1.578 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Luttik Oudorp 49A, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
