Binnenstad-Oost, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan Luttik Oudorp 49A ademt de sfeer van de historische binnenstad. Met 80 m² woonoppervlak en energielabel D is het een woning met karakter. De vraagprijs van €515.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de centrale ligging. Het aanbod van appartementen in Alkmaar is divers, en dit exemplaar springt eruit door zijn unieke plek.
De buurt Binnenstad-Oost is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkt gebied met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met een hoog voorzieningenniveau.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij de Ekoplaza op vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Aldi en Jumbo in de buurt. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals de Rooms Katholieke Basisschool Matthias of de Openbare Basisschool De Kennemerpoort, beide op loopafstand. De gemeente Alkmaar biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Giesen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Luttik Oudorp 49A, Alkmaar
Gegevens uit Binnenstad-Oost
Gegevens uit Binnenstad-Oost
30 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Luttik Oudorp 49A, Alkmaar
De woning aan Luttik Oudorp 49A in Alkmaar heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €437.000 in Binnenstad-Oost. De mediaanprijs in de buurt is €398.000, en de gemiddelde prijs per m² is €6.072. Voor dit appartement van 80 m² komt dat neer op €6.438 per m², wat hoger is dan het buurtgemiddelde. De prijs is aan de hoge kant, maar de centrale ligging en het karakter van de woning kunnen dit rechtvaardigen.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1979. In de buurt heeft 18,8% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij een label G.
Het treinstation Alkmaar ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4092 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk gebied met goede OV-verbindingen.
Ja, op 300 meter afstand vind je een park of plantsoen. Dat is om de hoek. De binnenstad van Alkmaar heeft ook diverse groene plekken, al is het gebied overwegend stedelijk.
In de buurt zijn in totaal 352 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen. De buurt is levendig en centraal gelegen, wat zowel voor- als nadelen kan hebben.
De buurt heeft 3.325 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.065) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Er zijn relatief veel 25- tot 45-jarigen (1.145) en 45- tot 65-jarigen (985). Het is een diverse wijk met een mix van jongeren, werkenden en ouderen.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Oost
