Een appartement met uitzicht over het water
Dit appartement aan de Visbankflat in Vlaardingen ligt aan het water, midden in het centrum, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €310.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Vlaardingen die nu te koop staan.
De woning zelf
De galerijflat uit 1981 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een dakterras en een balkon, en er is een parkeerkelder met parkeerplaats. Volgens de makelaar is het glas grotendeels dubbel, wordt de woning verwarmd met blokverwarming en is er sprake van volle eigendom. De VvE-bijdrage is €312 per maand.
Centrum van Vlaardingen
Met ruim 6.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", een ander zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet alleen over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij Dirk om de hoek. Basisschool IKC Van Kampen zit naast de deur, en de huisarts en apotheek zijn ook dichtbij. De bushalte Liesveldviaduct is op een steenworp afstand, met lijnen 2, 56, 126 en 156. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 4,7 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 41 dB, onder de norm. Het funderingsrisico in deze buurt is laag, met 3% van de panden met een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Visbankflat 19, Vlaardingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €310.000. Dat is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €355.481. Per vierkante meter komt dat neer op €3.370, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.597 is. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft twee woonlagen. Er is een dakterras en een balkon aanwezig, en er is een parkeerkelder met parkeerplaats. De inhoud is 309 kubieke meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 41 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 223 meter, Dirk op 289 meter en Lidl op 339 meter. Basisschool IKC Van Kampen is op 212 meter. De huisarts en apotheek zitten op 151 meter. De bushalte Liesveldviaduct is op 38 meter met lijnen 2, 56, 126 en 156.
Hoe is de buurt Centrum in Vlaardingen?
De buurt heeft ruim 6.500 inwoners, waarvan de helft eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." Een ander noemt parkeren lastig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat het glas grotendeels dubbel is. De verwarming gaat via blokverwarming.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
