Een ruim appartement aan het water in het centrum
Dit appartement aan de Visbankflat ligt in het centrum van Vlaardingen, pal aan het water. Met een vraagprijs van €300.000 zit deze woning scherp in de markt, want de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €359.041. Het is een van de appartementen in Vlaardingen die nu te koop staan.
Vier kamers verdeeld over twee woonlagen
De woning uit 1981 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 402 kubieke meter. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het energielabel is C.
Leven in de buurt Centrum
Met ruim 6.500 inwoners is dit een levendige stadskern, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er." Een ander noemt: "Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden." De meningen zijn gebaseerd op veertien beoordelingen.
Boodschappen, scholen en het OV om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 223 meter of Dirk op 289 meter. Basisschool IKC Van Kampen zit op 212 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 151 meter. De bushalte Liesveldviaduct is op 38 meter en wordt bediend door lijnen 2, 56, 126 en 156. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 4,7 kilometer. Alles binnen handbereik in de gemeente Vlaardingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag: in deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Driel Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Visbankflat 24, Vlaardingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €359.041 in de buurt Centrum. Per vierkante meter is de prijs €2.439, terwijl het buurtgemiddelde op €3.780 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, al zegt dat niets over de uiteindelijke verkoopprijs.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 123 m², de BAG-registratie geeft 124 m² op. De inhoud van de woning is 402 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie aanwezig. De verwarming gaat via blokverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Is er een risico op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico in deze buurt is laag. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 3% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
De woning ligt in het centrum van Vlaardingen, aan het water. Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 223 meter of Dirk op 289 meter. Basisschool IKC Van Kampen zit op 212 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 151 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 4,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Liesveldviaduct ligt op 38 meter en wordt bediend door lijnen 2, 56, 126 en 156. Ook halte Vlaardingen, Liesveldviaduct op 45 meter is een optie, met lijn 826. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 4,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." Een ander noemt parkeren lastig: "Het is alleen na half 7 's avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis."
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Centrum staan 59 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €359.041, de mediaan ligt op €345.000. De prijzen variëren van €199.000 tot €899.500. Het gemiddelde woonoppervlak is 97 m².
