Visserstraat 10-20
Gildebuurt, Eindhoven
BuurtEen appartement met energielabel A++ in de Gildebuurt
Dit appartement aan de Visserstraat ligt in de Gildebuurt, een buurt in Eindhoven waar de vraagprijs van €402.500 marktconform is. De woning is met 68 m² woonoppervlak een stuk compacter dan het buurtgemiddelde, maar het energielabel A++ is opvallend zuinig. Wie op zoek is naar een energiezuinig appartement in Eindhoven, vindt hier een interessante optie. Het appartement is onderdeel van het appartementen in Eindhoven-aanbod.
De woning zelf
Deze woning is een appartement op de 4e verdieping met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement heeft een woonoppervlak van 68 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 201 m³. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de bouwkundige staat niet te duiden is.
Leven in de Gildebuurt
De Gildebuurt telt zo'n 1.680 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (65%) en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige fijne buurt met gemêleerd inwoners van alles wat", terwijl een ander aangeeft dat er "veel vuiligheid" is en dat "er erg veel wordt vernield". De buurt Gildebuurt heeft een gemêleerd karakter, met zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Ekoplaza op 150 meter of de Lidl op 196 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Salto Jenaplanschool De Driestam op 252 meter, en de huisarts zit op 542 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Fontys Rachelsmolen op 246 meter, met buslijnen 2, 9, 323, 404, 405 en 406. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 956 meter. De gemeente Eindhoven biedt met deze voorzieningen een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 36 dB Lden en van vliegverkeer 25 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Santvoort - Eindhoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Visserstraat 10-20, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €402.500. Dat is 26% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €546.438 in de buurt, maar de woonoppervlakte is met 68 m² ook 41% kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m². Per vierkante meter ligt de prijs op €5.919, wat 19% boven het buurtgemiddelde van €4.959 per m² ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 4e verdieping en heeft een woonoppervlak van 68 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. De inhoud is 201 m³. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. In de buurt heeft maar 6% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit appartement is op energiegebied bovengemiddeld zuinig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt wel lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op gebiedsniveau geen verhoogd risico is, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit appartement zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Ekoplaza op 150 meter of de Lidl op 196 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Vredesplein op 542 meter en de apotheek zit op 499 meter. Voor kinderen is er Salto Jenaplanschool De Driestam op 252 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 956 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Fontys Rachelsmolen op 246 meter, met buslijnen 2, 9, 323, 404, 405 en 406. Daarnaast zijn er haltes aan de Gildelaan op 341 meter en bij de Sint Petruskerk op 448 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 956 meter, dus je hebt zowel bus- als treinverbindingen binnen handbereik.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige fijne buurt met gemêleerd inwoners van alles wat", terwijl een ander kritisch is over vervuiling en vernieling. De meningen zijn dus verdeeld, met zowel positieve als negatieve ervaringen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is de bouwkundige staat van de woning niet te duiden. De overige kenmerken, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
